Exposé
Objektart:
Haus
» Doppelhaushaelfte
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Hessen » Main-Taunus-Kreis (Kreis) » Hofheim
Großzügiges Wohnhaus mit über 244 qm Wohnfläche in Bestlage von Hofheim
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat von Herr Schröder| Telefon: | - |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8578262 |
Preise
| Kaufpreis | 780.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 244 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
65719 Hofheim
- Hessen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 0 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 98 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIVE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ALLERBESTER LAGE
Auf einer Anhöhe mit phänomenalem Weitblick über Wildsachsen bis hin zum Taunus steht dieses perfekt sanierte Haus in einer unverbaubaren Toplage von Hofheim-Wildsachsen.
Diese repräsentative Doppelhaushälfte in begehrtester Wohnlage wird Sie begeistern. Es bietet Ihnen alle Voraussetzungen um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Raumplanung ins Auge. Im Wohn- und Essbereich wird dies besonders deutlich. Hier können Sie ohne jedes Platzproblem Ihre Feste feiern. Aber nicht nur bei besonderen Anlässen können Sie diese großzügige Raumaufteilung genießen.
Das traumhafte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, der Wellnessbereich mit Dusche und Sauna sowie die Gäste-Toiletten lassen keine Wünsche offen.
Modernisierungs- / Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2016:
Neues Dach (Ziegel) inkl. neuer Dämmung, neue Elektrik, neue Bäder, neue Bodenbeläge, neue Putze, neue Küche.
Ausstattung:
Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Tageslicht-Gäste-WC, Bad, WC, Terrasse, TV-Sat., Kellerraum, Sauna, Garten.
Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s
Auf insgesamt drei Etagen bietet Ihnen die großzügige Raumaufteilung dieser stilvollen Doppelhaushälfte alle Entfaltungsmöglichkeiten, die Sie sich erträumen. Große Fenster sorgen für viel Licht und Luft. Direkt im Anschluss an den großen Wohn- Essbereich schließt sich eine helle Sonnenterrasse an. Im Souterrain lädt Sie ein perfekt ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna zum Relaxen und Entspannen ein.
ZUSAMMENFASSUNG:
• exklusive Lage in Hofheim Wildsachsen
• heller großer Wohn-/Essbereich
• lichtdurchflutete Räume
• großartiges Raumgefühl
• Bäder und Toiletten auf allen Etagen
• große Terrasse
• wunderschöne Gartenanlage
• Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad
• Fußbodenheizung
Die Großzügigkeit und Weitläufigkeit des gesamten Hauses wird Sie positiv überraschen.
Auf einer Anhöhe mit phänomenalem Weitblick über Wildsachsen bis hin zum Taunus steht dieses perfekt sanierte Haus in einer unverbaubaren Toplage von Hofheim-Wildsachsen.
Diese repräsentative Doppelhaushälfte in begehrtester Wohnlage wird Sie begeistern. Es bietet Ihnen alle Voraussetzungen um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Raumplanung ins Auge. Im Wohn- und Essbereich wird dies besonders deutlich. Hier können Sie ohne jedes Platzproblem Ihre Feste feiern. Aber nicht nur bei besonderen Anlässen können Sie diese großzügige Raumaufteilung genießen.
Das traumhafte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, der Wellnessbereich mit Dusche und Sauna sowie die Gäste-Toiletten lassen keine Wünsche offen.
Modernisierungs- / Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2016:
Neues Dach (Ziegel) inkl. neuer Dämmung, neue Elektrik, neue Bäder, neue Bodenbeläge, neue Putze, neue Küche.
Ausstattung:
Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Tageslicht-Gäste-WC, Bad, WC, Terrasse, TV-Sat., Kellerraum, Sauna, Garten.
Glasfaser-Internet mit bis zu 1.000 MBit/s
Auf insgesamt drei Etagen bietet Ihnen die großzügige Raumaufteilung dieser stilvollen Doppelhaushälfte alle Entfaltungsmöglichkeiten, die Sie sich erträumen. Große Fenster sorgen für viel Licht und Luft. Direkt im Anschluss an den großen Wohn- Essbereich schließt sich eine helle Sonnenterrasse an. Im Souterrain lädt Sie ein perfekt ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna zum Relaxen und Entspannen ein.
ZUSAMMENFASSUNG:
• exklusive Lage in Hofheim Wildsachsen
• heller großer Wohn-/Essbereich
• lichtdurchflutete Räume
• großartiges Raumgefühl
• Bäder und Toiletten auf allen Etagen
• große Terrasse
• wunderschöne Gartenanlage
• Wellnessbereich mit Sauna und Duschbad
• Fußbodenheizung
Die Großzügigkeit und Weitläufigkeit des gesamten Hauses wird Sie positiv überraschen.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Lage des Objektes
Hofheim am Taunus ist einer der beliebtesten Orte im Rhein-Main-Gebiet. Einerseits durch die verkehrsgünstige Lage zur Autobahn, die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden, Mainz und dem Frankfurter Flughafen , andererseits durch die Nähe zur Natur mit den herrlichen Wäldern bietet diese idyllische Kleinstadt alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt zeichnet sich durch eine perfekte Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmögichkeiten, bester medizinischer Versorgung, und vielen Freizeitmöglichkeiten aus. Schulen und Kindergärten sind in nächstester Nähe. Also eine ideale Lage auch für eine Familie.
Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A66 und A3.
Der Hofheimer Ortsteil Wildsachsen liegt eingebettet in einer wunderschöne offene Wiesen- und Feldlandschaft in einem Tal zwischen bewaldeten Taunusausläufern. Der Ort liegt ca. 250 m hoch im Vordertaunus und grenzt im Westen und Süden an die Wiesbadener Stadtteile Auringen, Medenbach und Breckenheim. Wildsachsen ist vom Stadtzentrum der hessischen Landeshauptstadt nur ca. 10 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Kreisstadt des Main-Taunus-Kreises liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Landeshauptstadt Wiesbaden und Frankfurt am Main an den Bundesautobahnen A66 und A3.
Der Hofheimer Ortsteil Wildsachsen liegt eingebettet in einer wunderschöne offene Wiesen- und Feldlandschaft in einem Tal zwischen bewaldeten Taunusausläufern. Der Ort liegt ca. 250 m hoch im Vordertaunus und grenzt im Westen und Süden an die Wiesbadener Stadtteile Auringen, Medenbach und Breckenheim. Wildsachsen ist vom Stadtzentrum der hessischen Landeshauptstadt nur ca. 10 km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
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