Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Fürth (Kreis) » Zirndorf
Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im DG in 90513 Zirndorf
Westseite mit Garage
Angeboten von:
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Deutschland
Telefon:040781020611
Fax:040781020612
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer| Telefon: | 0176 35445503 |
| Fax: | - |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8574052 |
Preise
| Kaufpreis | 660.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 667 m² |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Objekt Adresse
90513 Zirndorf
- Bayern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1960 |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 3 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 292 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus Baujahr 1960 in gutem Zustand. Die Raumaufteilung von EG und OG ist identisch mit jeweils einem Wohn-, Schlaf und Kinderzimmer, sowie Küche und Bad. EG mit Terrasse, OG mit Balkon. Im Dachgeschoß liegt die Einliegerwohnung mit separatem Zugang und 2 Zimmern, davon eines mit Küchenanschlüssen, und einem Duschbad. Neben dem Haus befindet sich eine Garage.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett
Bemerkungen:
Im EG ist eine Einbauküche vorhanden, es gibt ebenso Einbauten im Bad (Umbau ca. 2001). In allen Wohn- und Schlafräumen liegt Parkett.
Gaszentralheizung mit Brennwertkessel und zentraler Warmwasserversorgung (Bj. 2001). Alter eingewachsener Garten.
Bemerkungen:
Im EG ist eine Einbauküche vorhanden, es gibt ebenso Einbauten im Bad (Umbau ca. 2001). In allen Wohn- und Schlafräumen liegt Parkett.
Gaszentralheizung mit Brennwertkessel und zentraler Warmwasserversorgung (Bj. 2001). Alter eingewachsener Garten.
Lage des Objektes
In ruhiger Seitenstrasse im Wohngebiet Alte Veste. Wenige Minuten Fußweg zum Stadtwald. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bahnhof Zirndorf und Busse mit Anschluß an die U-Bahn nach Nürnberg in knapp 10 min zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Süd- und Ostseite
Terrasse
Blick von der Terrasse
Westseite von Nordost
EG Wohnzimmer Südseite
EG Wohnzimmer
EG Ausgang zum Flur
EG Küche
EG Küche
EG Schlafzimmer
EG Kinderzimmer
EG Flur vom Kinderzimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer
Treppe zum 1.Stock
1.OG Wohnzimmer Südseite
1.OG Wohnzimmer Westseite
1.OG Wohnzimmer Ostseite
1. OG Küche
1.OG Schlafzimmer
1. OG Schlafzimmer
1. OG Kinderzimmer
1. OG Bad
1. OG Flur
1. OG Balkon Blick nach Westen
DG Zimmer im Osten
DG Zimmer im Osten
DG Duschbad
DG Zimmer im Westen
DG Kammer
Heizungskeller
Waschkeller mit Heizungskeller
Großer Trockenkeller
Großer Trockkenkeller
Großer Keller
Plan Erdgeschoss
Plan 1. Stock
Plan DG
Plan Keller
Hausquerschnitt
Flächenberechnung (Original)