Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin

Villa im Grunewald - von Privat


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8566368

Preise

Kaltmiete (netto) 4.950 €
Nebenkosten 400 €
Kaution 14.850 €
 

Flächen

Wohnfläche 275 m²
Grundstücksfläche 950 m²
 

Objekt Adresse

14195 Berlin - Berlin

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 7
Verfügbar ab 15.04.2024
Bad 3
Garage/Stellplätze 1
Anzahl der Etagen im Haus 2
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Garten Ja
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein alleinstehendes Einfamilienhaus (mit ca. 375 m2 Wohn- und Nutzfläche) im renommierten Stadtbezirk Grunewald, mit insgesamt 6 Zimmern, 3 Badezimmern und einem Gäste-WC. Das Haus wird auf max. 4 Jahre befristet vermietet.

Zum Objekt gehört ein schöner, großzügiger Garten, mit eingewachsenem Baumbestand, welcher vom Mieter zu pflegen ist.

Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer, mit direktem Zugang auf die Südwest-Terrasse, sowie zwei weitere Zimmer, ein Vollbad und die Küche, welche eine Einbauküche mit Siemensgeräten beinhaltet.

Im 1. OG befinden sich 4 weitere Zimmer, 3 davon mit Zugang zum Balkon, 2 Bäder (eines davon mit Dusche und Doppelwaschbecken, das andere mit Badewanne, WC, Waschbecken und Dusche).

Im Keller befinden sich ein Abstellraum, der Hausarbeitsraum sowie die Ölheizung und der Öltank.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Alle Zimmer sind mit Vinyl-Fussböden (in Dielenoptik) ausgestattet. Die Bäder sind modern gefliest.
Das gesamte Haus wurde 2022 aufwendig modernisiert und renoviert.
Zum Haus gehören ca. 650 qm Garten und eine Garage.

Lage des Objektes

Das Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe vom grunewalder "Roseneck" sowie des Tennisclubs 1899 e.V. Blau-Weiss.

Alle notwendige Infrastruktur, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht