Dieses charmante 1-2-Familienhaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das einseitig angebaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige 200 m² Wohnfläche.

Ursprünglich erbaut wurde die Immobilie 1929. Ein Anbau erfolgte Ende der 60er / Anfang der 70er Jahre.
Die letzte Heizungsmodernisierung fand im Jahr 2000 statt, während im Jahr 2021 die überwiegende Zahl der Fenster erneuert wurden. Die übrigen Modernisierungen (auch das Dach) oder die Bäder erfolgten überwiegend in den 70er und 80er Jahren.
Für das Objekt liegen keine vollständigen Bauunterlagen vor.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, zwei Bäder (1x klein, 1 x groß) ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Wohnbereich.
Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Das Kellergeschoss des Hauses umfasst nicht nur eine Garage, sondern auch zwei zusätzliche Kellerräume sowie den Heizraum. Hier sind Renovierungsarbeiten erforderlich, insbesondere in Bezug auf Putz- und Feuchteschäden.
Diese Herausforderungen bieten handwerklich versierten Käufern die Möglichkeit, mit Eigeninitiative und Geschicklichkeit das volle Potenzial des Kellers zu entfalten und die notwendigen Reparaturen eigenständig durchzuführen.

Das Highlight: Die flexible Nutzungsmöglichkeit als 2-Familienhaus. Durch eine geschickte Trennung des Eingangsbereichs und den Einbau eines Bades im Obergeschoss lässt sich diese Option problemlos realisieren.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses vielseitige Haus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Illingen-Wustweiler!