Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Bayern » Augsburg (Kreis) » Königsbrunn
"großzügiges Reiheneckhaus in Königsbrunn"
Angeboten von:
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Deutschland
Telefon:+49 711 976 576
Fax:-/-
Ansprechpartner/in
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Herr Steffen Günzel
| Telefon: | +49 731 963300-36 |
| Fax: | +49 731 963300-34 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8536792 |
Preise
| Kaufpreis | 630.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 148 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 387 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
Objekt Adresse
86343 Königsbrunn
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1981 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Haustiere | Ja |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-06-26 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 183.84 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Reiheneckhaus mit ausgebautem Satteldach
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse in leichter S/W-Ausrichtung - mittags bis abends Sonne
- sonniger Balkon
- Dachgeschoss eventuell auch als Einliegerwohnung nutzbar
- ein großer Kellerraum beheizt und als Hobbyraum nutzbar
- voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten
- Einzelgarage sowie Außenstellplatz
Erforderliche Modernisierungen:
- Fenster
- Bäder
- Böden (alte sind bereits entfernt, Parkett im Wohnzimmer kann geschliffen werden)
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse in leichter S/W-Ausrichtung - mittags bis abends Sonne
- sonniger Balkon
- Dachgeschoss eventuell auch als Einliegerwohnung nutzbar
- ein großer Kellerraum beheizt und als Hobbyraum nutzbar
- voll unterkellert mit Außentreppe zum Garten
- Einzelgarage sowie Außenstellplatz
Erforderliche Modernisierungen:
- Fenster
- Bäder
- Böden (alte sind bereits entfernt, Parkett im Wohnzimmer kann geschliffen werden)
Ausstattung
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- ein Bad im Obergeschoss
- Küche und Bad im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2006
- separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- ein Bad im Obergeschoss
- Küche und Bad im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung aus dem Jahr 2006
Lage des Objektes
- ruhige Wohnlage
- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- sehr gute Anbindung an die B17
- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle "vor der Tür"
- Straßenbahn in der Nähe
- sämtliche Schulen und Kindergärten in der Nähe
- sehr gute Anbindung an die B17
- täglicher Bedarf fußläufig erreichbar
- Bushaltestelle "vor der Tür"
- Straßenbahn in der Nähe
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:
1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.
2. Sollten Sie nach Erhalt des Exposés eine Besichtigung vor Ort wünschen und/oder noch konkrete Fragen haben, schreiben Sie uns oder nehmen Sie telefonisch Kontakt mit uns auf.
3. Für jedes unserer Immobilienangebote haben wir unabhängig von der Preisvorstellung der Eigentümer eine marktgerechte Bewertung durchgeführt.
4. Zusätzliche Immobilienunterlagen, welche nicht dem Exposé beiliegen, erhalten Sie aus Datenschutzgründen bei weiterem Interesse nach einer erfolgten Besichtigung.
Essen
Küche
Eltern
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Bad OG
DG Wohnen-Schlafen
DG Essen
Bad DG
Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss