Exposé
Objektart:
Haus
» Zweifamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Unna (Kreis) » Bergkamen
Imposanter Familienwohnsitz in ruhiger Umgebung
Einfahrt zum Haus
Angeboten von:
beta Immobilien GmbH & Co. KG
Oststraße 36
59065 Hamm
Telefon:02381 914433-0
Fax:02381 914433-6
www.beta-immobilien.com
Ansprechpartner/in
beta Immobilien GmbH und Co. KG
Yannick Dykhuizen
Telefon: | 02381-914433-2 |
Mobil | 0151-55860662 |
Fax: | 02381-914433-6 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
Objektnummer: | 8481155 |
Preise
Kaufpreis | 595.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
Wohnfläche | 274 m² |
Grundstücksfläche | 626 m² |
Maklerprovision | 3.57 % |
Objekt Adresse
59192 Bergkamen
Sonstige Angaben
Baujahr | 1998 |
Zimmer | 9 |
Verfügbar ab | Absprache |
Bad | 3 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Bad | 3 |
Boden | Fliesen |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 2 |
Keller | Ja |
Energieausweistyp | Verbrauch |
Gültig bis | 2033-09-24 |
Energieverbrauchkennwert | 158.0 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sackgassenlage, Massivbauweise, junges Immobilienalter bereits diese wenigen Stichworte werden Ihr Interesse am 1998 erbauten Zweifamilienhaus wecken! Ca. 274 m² Wohnfläche bieten ein immenses Entfaltungspotenzial:
Familien-Generationen unter einem Dach, und dennoch getrennt voneinander diese Immobilie macht es möglich! Zwei separate Treppenhäuser und Eingänge sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Und sollte dennoch der Wunsch bestehen, beide Einheiten vereinen zu wollen, ist dies durch einen Durchbruch im Flur der Erdgeschosswohnung möglich. Aber nicht nur ein familieninternes Wohnen ist hier denkbar, sondern ebenso Wohnen und Arbeiten oder Selbstnutzung und Vermietung. Wir sind gespannt, welcher Nutzungszweck Ihnen vorschwebt!
Interesse geweckt?!...
Näheres zur Aufteilung der Immobilie, Innenaufnahmen und weitere Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage im Exposé zur Verfügung!
Familien-Generationen unter einem Dach, und dennoch getrennt voneinander diese Immobilie macht es möglich! Zwei separate Treppenhäuser und Eingänge sorgen für die gewünschte Privatsphäre. Und sollte dennoch der Wunsch bestehen, beide Einheiten vereinen zu wollen, ist dies durch einen Durchbruch im Flur der Erdgeschosswohnung möglich. Aber nicht nur ein familieninternes Wohnen ist hier denkbar, sondern ebenso Wohnen und Arbeiten oder Selbstnutzung und Vermietung. Wir sind gespannt, welcher Nutzungszweck Ihnen vorschwebt!
Interesse geweckt?!...
Näheres zur Aufteilung der Immobilie, Innenaufnahmen und weitere Informationen stellen wir Ihnen gern auf Anfrage im Exposé zur Verfügung!
Lage des Objektes
Overberge, gelegen im Süd-Osten Bergkamens, zählt zu einem der beliebtesten Teile der Stadt und zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus. Entlang der (Alten) Landwehrstraße erstrecken sich in Richtung Lerche diverse Landwirtschaftsflächen und kleine Waldgebiete. Eine Wander- oder Fahrradtour zum Landschaftsschutzgebiet des Beversees ist in jedem Fall lohnenswert: An der Halde Großes Holz erwartet Sie eine Kombination aus Bergbaukultur und Naherholung. Alternativ ist im Stadtteil Rünthe der größte Sportboothafen Nordrhein-Westfalens zu finden. Der in Hamm-Pelkum befindliche Selbachpark wird von Familien gern in den Sommermonaten besucht und ist von Ihrer neuen Adresse aus in 10 Autominuten erreichbar.
In Sachen Mikrolage punktet Ihre neue Immobilie durch eine unmittelbare Nähe an Supermärkte und Ärzte. An der Bushaltestelle Hof Theiler halten die Buslinien R82 und 128 im Stundentakt. Der städtische Kindergarten Overberge ist ebenso wie die Overberge Grundschule 2 Fahrminuten entfernt. Die Realschule Oberaden erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten, das städtische Gymnasium Kamen in 8 Fahrminuten sowie die Willy-Brandt-Gesamtschule in 7 Fahrminuten.
In Sachen Mikrolage punktet Ihre neue Immobilie durch eine unmittelbare Nähe an Supermärkte und Ärzte. An der Bushaltestelle Hof Theiler halten die Buslinien R82 und 128 im Stundentakt. Der städtische Kindergarten Overberge ist ebenso wie die Overberge Grundschule 2 Fahrminuten entfernt. Die Realschule Oberaden erreichen Sie in ca. 12 Fahrminuten, das städtische Gymnasium Kamen in 8 Fahrminuten sowie die Willy-Brandt-Gesamtschule in 7 Fahrminuten.
Sonstige Informationen
Bitte fordern Sie SCHRIFTLICH das Exposé der Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, in der Sie uns Ihre Pläne der künftigen Nutzung präsentieren.
Seitenansicht
Die beta Gruppe - ein starker Verbund!
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