Exposé

Objektart: Haus » Miete
Standort: Haus » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Rhein-Sieg-Kreis (Kreis) » Meckenheim

Das GROSSE Reihenhaus in Meckenheim ! Wohnfläche fast 190 m² ...


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8352088

Preise

Kaltmiete (netto) 1.200 €
Nebenkosten 200 €
Kaution 3.600 €
 

Flächen

Wohnfläche 168 m²
Nutzfläche 190 m²
Grundstücksfläche 200 m²
 

Objekt Adresse

53340 Meckenheim - Nordrhein-Westfalen

Sonstige Angaben

Baujahr 1983
Zimmer 6
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bad 3
Bad 3
Keller Ja
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Objektbeschreibung

Hier haben Sie endlich mal den Platz den sie sich wünschen !

Auf über 190 m² Nutzfläche können Sie großzügig wohnen oder auch teilweise arbeiten.
Denn die 5 Schlaf- bzw. Multifunktionsräume ermöglichen unterschiedliche Nutzungen.

Außerden verfügt das 2-geschossige zeitlos verklinkerte Gebäude über einen Sanitärbereich pro Wohnebene. Somit insgesamt 3 Bäder.

Trotz der Größe des 2-seitig angebauten Hauses müssen Sie keinen großen Garten pflegen, denn hier hat man nur eine gemütliche Erdgeschoss-Terrasse zur Nutzung .

In dem Haus wurden die Fußbodenbeläge erneuert.

Aufgrund der aktuellen Coronafallzahlen möchten wir so wenig Besichtigungstermine wie möglich durchführen und möchte Sie bitten, uns eine
E- Mail Anfrage über die verschiedenen Portale mit Ihren Kontaktdaten zu senden. Sie erhalten anschließend von uns eine Mail mit unserem Mieterfragebogen und möchten Sie bitten, diesen vorab ausgefüllt zurückzusenden. Sollten Sie als Mieter für den Vermieter in die engere Auswahl kommen, werden wir kurzfristig mit Ihnen einen individuellen Einzelbesichtigungstermin abstimmen.


Der Mieter benötigt zur Anmietung des Objektes folgende Unterlagen:

- letzten 3 Gehaltsabrechnungen
- Ausweiskopie
- ausführliche Schufa Bonitätsauskunft ( nicht die Schufa von Immobilienscout )
- ausgefüllter Mieterfragebogen ( wird bei der Wohnungsbesichtigung übergeben)

Die Mindestanmietdauer des Hauses beträgt 4 Jahre.

Sollten zu den aufgeführten Punkten Fragen aufkommen, bitten wir um eine Info um diese klären zukönnen, ohne das Mißverständnisse aufkommen.

Ausstattung

Das Reihenhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand mit weißem Rauhfaser-Anstrich und durchgehend neuwertigen einheitlichem Teppichboden.

Alle Bäder sind raumhoch gefliest und in einem gepflegtem Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Etagenheizung.

Alle Ausstattungsdetails zusammengefasst:

- schöne und ruhige Terrasse
- gepflegter Zustand
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- eigener Kelleraum
- Waschraum im Keller
- bezugsfrei
- sehr hell
- ausgebauter Keller
- ausgebauetes Dachgeschoss mit Wannenbad
- insg. 1 G-WC, 1 Duschbad und 2 Wannenbäder
- 5 Schlafzimmer

Lage des Objektes

Die nähe zu Rheinbach und nach Bonn zeichnen diese Lage aus.

Der Autobahnanschluß nach Bonn und Rheinbach ( A 555 / A 61 ) liegt ca. 3 Fahrminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
In Alt-Meckenheim finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in nur wenigen Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie auch einen Bahnhof mit entsprechenden Anbindungen.

Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Nachtspeicherofen Baujahr: 1983 Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a) ------------------------------------------------------------------------------------ Daten aus dem Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 26.09.2028 wesentlicher Energieträger: Strom Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²*a) --------------------------------------------------------------------------------------- Interresse ? Anruf genügt ! Tel: 022 34 / 9 53 17 - 0 www.ach-immobilien.de - Immobilienmakler seit 1953 Die Stromvorauszahlungen betragen lt. Stadtwerken € 185,-- für den Nachtstrom und Normalstrom.