Großzügig geschnittene 2 Zimmer nahe dem Volkspark Mariendorf

269.000 €
Kaufpreis
64,29 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8614131 Objektnummer: 1869-06
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Flur
Küche
Tageslichtbad
Treppenhaus
Blick in den Innenhof
Außenansicht
Kostenlose Werteinschätzung
Wolfgang Schulz Immobilien

Preise & Kosten

Kaufpreis 269.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 231 €
Maklerprovision 9.603,30 € Maklercourtage, dies entspricht 3,57 % inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 64,29 m²
Zimmer 2
Baujahr 1963
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-02-28
Baujahr (laut Energieausweis) 2004
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 115.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Oel
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der 1963 erbauten Wohnanlage. Durch den zentralen Flur der Wohnung sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Hierunter fallen ein Badezimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Von letzterem erreicht man den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genossen werden können. Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über genügend Stellfläche für eine Waschmaschine, eine Duschwanne und Deckenspots für ein wohliges Ambiente. In der Küche befindet sich eine schöne und gepflegte Einbaukombination. Alle Fenster der Wohnung wurden im Jahr 2008 gegen isolierverglaste PVC-Fenster ausgetauscht. Zu der Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Wohngebäude befinden sich die Pkw-Stellplätze, welche von den Bewohnern je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden können. Die gesamte Wohnanlage wird vorbildlich gepflegt und auch instand gehalten. Die Wohnung selbst befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Gesamtzustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

 
Bad 1
Balkone 1

Sonstige Informationen

Ausführliche Exposés werden nur bei vollständiger Adressangabe verschickt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Weitere Immobilienangebote können Sie hier einsehen: www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Objektstandort

12105 Berlin / Mariendorf

Lage des Objektes

Die Wohnanlage befindet sich im südlich gelegenen Berlin Mariendorf. Der schöne Mariendorfer Volkspark ist von hier aus nur wenige Schritte entfernt. Die nächstgelegenen und zu Fuß erreichbaren Bahnhöfe sind die U-Bahnhöfe Alt-Mariendorf und Westphalweg (U6). Busverbindungen, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Zum Berliner Zentrum gelangt man ideal über den Tempelhofer Damm (B96). Als Naherholungsgebiet dient neben dem Volkspark Mariendorf auch der große Britzer Garten, das Tempelhofer Feld und das Hallen- und Freibad im Ankogelweg.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Wolfgang Schulz Immobilien und Finanzierungsvermittlungen GmbH
Lichtenrader Damm 3a
12305 Berlin

Kontakt

Telefon 030 741 25 75
Fax 030 741 25 74
Website www.wolfgang-schulz-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Martin Schulz
Weitere Anbieterdaten