Ideale Wohnung für Home-Office-Mitarbeiter
850 €
Kaltmiete (netto)
1.050 €
Warmmiete
125 m²
Wohnfläche
9 m²
Nutzfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8611817
Objektnummer: 2300MWR1104
Historismus trifft Jugendstil
Grundriss
Historismus trifft Jugendstil
Historismus trifft Jugendstil
Kennwert Energieausweis
Treppenflur
geräumiger Flurbereich
Küche mit Essbereich
Einbauküche zur Übernahme
Der r
Das Esszimmer
Schlafraum 1
Wohn-/ Essbereich hell und groß
Schlafraum 2
Büro
Bad mit Dusche und Fenster
"Wintergartenzimmer" on top
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Warmmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Mietpreis pro m² | 6,8 € |
| Kaution | 1.700 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1896 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | 01.05.2024 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-11-27 |
| Energieverbrauchkennwert | 108,70 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie lieben den Altbauflair - schätzen eine gepflegte und sehr gut erhaltene Fassade aus der Gründerzeit - große alte Türen - leicht knacksende Treppen und genießen es, das Haus mit nur wenigen Parteien zu teilen. Dann sind Sie vielleicht genau die richtigen Mieter. Gesucht wird ein berufstätiges Paar, solvent, Kinder schon aus dem Haus. Haustiere nach Absprache.
Komplettrenovierung zum Auszugstermin des aktuellen Mieters erfolgt! Mit dem "Wintergarten" m 1. OG stehen Ihnen fast 135 m² Fläche zur Verfügung. Eine Einbauküche inklusiv aller Geräte (erst 3 Jahr alt) ist mit Abstandszahlung von 2.000 EURO zu erwerben. Nur 3 Wohneinheiten im Haus. Wasch- und Trockenbereiche im Kellergeschoss. "Gäste-WC" eine halbe Treppe tiefer. Eigener Kellerraum. Waschplatz im Keller. Ansprechender Grundriss. Große und helle Räume mit hohen Decken. Ruhige, aber super zentrale Lage. Öffentliche Außenstellplätze ausreichend vorhanden. Feste Stellplätze / Garagen nicht möglich.
Komplettrenovierung zum Auszugstermin des aktuellen Mieters erfolgt! Mit dem "Wintergarten" m 1. OG stehen Ihnen fast 135 m² Fläche zur Verfügung. Eine Einbauküche inklusiv aller Geräte (erst 3 Jahr alt) ist mit Abstandszahlung von 2.000 EURO zu erwerben. Nur 3 Wohneinheiten im Haus. Wasch- und Trockenbereiche im Kellergeschoss. "Gäste-WC" eine halbe Treppe tiefer. Eigener Kellerraum. Waschplatz im Keller. Ansprechender Grundriss. Große und helle Räume mit hohen Decken. Ruhige, aber super zentrale Lage. Öffentliche Außenstellplätze ausreichend vorhanden. Feste Stellplätze / Garagen nicht möglich.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC halbe Etage tiefer
Elektrik komplett neu. Neue Oberböden mit lichtgrauem Vinyllaminat. Malerarbeiten komplett neu (inkl. Heizkörper). Bad mit neuer Duschkabine und neuem Oberboden. Kleines Fenster im Bad ermöglicht Lüftung. Sie können sofort und ohne Renovierungsarbeiten einziehen.
- Gäste-WC halbe Etage tiefer
Elektrik komplett neu. Neue Oberböden mit lichtgrauem Vinyllaminat. Malerarbeiten komplett neu (inkl. Heizkörper). Bad mit neuer Duschkabine und neuem Oberboden. Kleines Fenster im Bad ermöglicht Lüftung. Sie können sofort und ohne Renovierungsarbeiten einziehen.
Sonstige Informationen
Bitte zunächst Ihre Daten über das Kontaktformular bei ImmoScout ausfüllen und zusenden. Sie erhalten dann alle ergänzenden Unterlagen und Informationen und die Daten für mögliche Termine zur Innenbesichtigung. Vielen Dank.
Objektstandort
58300 Wetter
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Unweit der Altstadt von Wetter a. d. Ruhr. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Bahnhof und Busse ohne Probleme und in kurzer Zeit zu erreichen. Schulen, Kindergärten im nahen Umfeld.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 02330 / 9162 800 |
| Mobil | 0160 / 9799 8383 |
| Fax | 02330 / 9162 801 |
| Website | www.sperz-immobilien.de |