Grün und idyllisch: helle Maisonette-Wohnung inkl. PKW-Stellplatz in Berlin-Zehlendorf
529.000 €
Kaufpreis
96,8 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8614980
Objektnummer: 5422
Preise & Kosten
Kaufpreis | 529.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 5464,87 € |
Hausgeld | 476 € |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 96,8 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 1983 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 18. 05. 2016 |
Gültig bis | 17.05.2026 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 148,8 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Wohnhaus und erstreckt sich über zwei Etagen. Sie zeichnet sich durch elegantes Stäbchenparkett, eine Fußbodenheizung und eine großzügige Wohnfläche von etwa 97 m² aus. Im Herzen der Wohnung, auf der ersten Etage, befinden sich ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine praktisch eingerichtete Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Über die rustikale Holztreppe gelangt man in die zweite Etage im Dachgeschoss, die ein weiteres weitläufiges Zimmer birgt. Dieses strahlt durch seine großzügigen Fenster eine einladende Helligkeit aus und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein charakteristisches Merkmal dieses Raumes ist das malerische Rundbogenfenster, das nach Süden ausgerichtet ist und eine warme, sonnige Atmosphäre schafft. Ein weiterer Vorzug ist der geräumige französische Balkon mit Ost-Ausrichtung, der einen wunderschönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlich genutzten Garten und zusätzlichen Stauraum im Kellerabteil. Überdachte Fahrradstellplätze sowie ein im Kaufpreis enthaltener PKW-Stellplatz runden das attraktive Angebot dieser Immobilie ab.
Ausstattung
Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
Bad | 1 |
Bad | Dusche |
Boden | Parkett |
Balkone | 1 |
Garten | |
Keller |
Lage des Objektes
Zehlendorf gilt bis heute als eine der exklusivsten Wohngegenden Berlins. Insbesondere profitiert der Ortsteil von vielen Naherholungsmöglichkeiten. So locken mehrere Seen wie der Wannsee, Schlachtensee, Nikolassee und die Krumme Lanke sowie zahlreiche Parkanlagen als attraktive Ausflugsziele. Diese Kombination sorgt für ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Entspannungsfaktor. In unmittelbarer Nähe befinden sich mit dem Fischtalpark und dem Dreipfuhlpark weitere Grünflächen. Besonders attraktiv für Familien ist zudem die Nähe zu den renommierten und exzellenten Bildungseinrichtungen wie der John-F.-Kennedy-Schule und der Freien Universität Berlin. Ferner ist das Zentrum von Zehlendorf in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Apotheken befinden sich in der Nähe der Wohnadresse. Die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Oskar-Helene-Heim und Onkel Toms Hütte sowie mehrere Bus-Stationen garantieren zudem eine schnelle Anbindung an das Zentrum Berlins.
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Anbieter
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
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Telefon | +49 30 887 742 50 |
Website | www.david-borck.de |