Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus in Stuttgart-Rotenberg!
449.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8605418
Objektnummer: 153334
Außenansicht hinterm Haus
Außenansicht
Garten hinterm Haus
Hinterhof mit Zugang zum Garten
Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer im EG
Schlafzimmer im EG
Küche EG
Küche im EG
Bad EG
Blick vom Hauseingang
Ausgang zum Garten
Treppenhaus OG
Wohnzimmer im OG
Zimmer 1 im OG
Zimmer 1 im OG
ZImmer 2 im OG
Zimmer 3 im OG
Küche im OG
Küche im OG
Bad im OG
WC im Gang im OG
2.WC im Gang im OG
Flur im OG
Treppenaufgang zum DG
Treppenhaus DG
Aussicht vom DG
Wohnzimmer im DG
Zimmer 1 im DG
Zimmer 1 im DG
Zimmer 2 im DG
Zimmer im 3 DG
Bad DG
WC im Gang im DG
Küche DG
Garage 3 mit Aufgang zum Spitzboden
Garage 2 links u.Garage 3 rechts
Garage 1
Spitzboden
Gewölbekeller
Untergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 449.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 194 m² |
| Grundstücksfläche | 364 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus im alten Stadtkern von Stuttgart-Rotenberg, in absolut ruhiger und gepflegter Lage.
Diese Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Laut Denkmalschutz stammt das Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, die ersten Aufzeichnungen und Anträge zum Umbau und Anbau sind von 1910 und reichen bis ins Jahr 1973 hinein.
Alle Bauanträge die beim Bauamt eingereicht wurden liegen vor.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und wartet nun auf neue Besitzer, die es wieder aus dem Dornröschenschlaf erwecken.
Hinterm Haus hat man die Möglichkeit im angrenzenden Garten zu entspannen.
Die genaue Aufteilung/Quadratmeter haben wir unter Sonstiges für Sie aufgeführt.
Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Laut Denkmalschutz stammt das Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, die ersten Aufzeichnungen und Anträge zum Umbau und Anbau sind von 1910 und reichen bis ins Jahr 1973 hinein.
Alle Bauanträge die beim Bauamt eingereicht wurden liegen vor.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und wartet nun auf neue Besitzer, die es wieder aus dem Dornröschenschlaf erwecken.
Hinterm Haus hat man die Möglichkeit im angrenzenden Garten zu entspannen.
Die genaue Aufteilung/Quadratmeter haben wir unter Sonstiges für Sie aufgeführt.
Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett, Linoleum |
* im DG Kunststoff-Fenster ausgetauscht 1999, sonst Holzfenster
* Gas-Etagenheizung
* Gas-Etagenheizung
Sonstige Informationen
* Wohnung EG 2 Zimmer mit ca. 39,33 qm - Nfl. ca. 100,28 qm
* Wohnung OG 4 Zimmer mit ca. 85,75 qm - Nfl. ca. 69,96 qm
* Wohnung DG 4 Zimmer mit ca. 69,15 qm - Nfl. ca. 0,88 qm
* Dachboden/Spitzboden - Nfl. ca. 50,82 qm
* Kellergeschoss/Gewölbekeller - Nfl. ca. 85,59 qm
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Sämtliche Maßnahmen innen und außen, welche die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen können, sind denkmalschutzrechtlich genehmigungspflichtig, auch wenn diese baurechtlich verfahrensfrei wären.
Das oben genannte Gebäude steht in der Gesamtanlage "Rotenberg" und Umgebung. Die Gesamtanlage
"Rotenberg" ist nach § 19 DSchG geschützt. Dies bedeutet, dass Veränderungen an dem geschützten Bild der Gesamtanlage der denkmalschutzrechtlichen Genehmigungspflicht unterliegen.
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Wichtig zu erwähnen ist, das zum Gebäude drei Garagen gehören. Davon ist die Garage 2 (im Grundriss benannt) vom verstorbenen letzten Eigentümer testamentarisch an ein Ehepaar aus der direkten Nachbarschaft zur lebenslangen, mietfreien Nutzung zur Verfügung gestellt worden.
Daher können im Moment nur zwei Garagen genutzt werden.
* Wohnung OG 4 Zimmer mit ca. 85,75 qm - Nfl. ca. 69,96 qm
* Wohnung DG 4 Zimmer mit ca. 69,15 qm - Nfl. ca. 0,88 qm
* Dachboden/Spitzboden - Nfl. ca. 50,82 qm
* Kellergeschoss/Gewölbekeller - Nfl. ca. 85,59 qm
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Sämtliche Maßnahmen innen und außen, welche die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen können, sind denkmalschutzrechtlich genehmigungspflichtig, auch wenn diese baurechtlich verfahrensfrei wären.
Das oben genannte Gebäude steht in der Gesamtanlage "Rotenberg" und Umgebung. Die Gesamtanlage
"Rotenberg" ist nach § 19 DSchG geschützt. Dies bedeutet, dass Veränderungen an dem geschützten Bild der Gesamtanlage der denkmalschutzrechtlichen Genehmigungspflicht unterliegen.
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Wichtig zu erwähnen ist, das zum Gebäude drei Garagen gehören. Davon ist die Garage 2 (im Grundriss benannt) vom verstorbenen letzten Eigentümer testamentarisch an ein Ehepaar aus der direkten Nachbarschaft zur lebenslangen, mietfreien Nutzung zur Verfügung gestellt worden.
Daher können im Moment nur zwei Garagen genutzt werden.
Objektstandort
70327 Stuttgart
Lage des Objektes
Rotenberg ist ein Stadtteil von Stuttgart und gehört zum Stuttgarter Stadtbezirk Untertürkheim. Er grenzt an den Stadtbezirk Obertürkheim (Uhlbach) und die Nachbargemeinde Fellbach.
Untertürkheim verfügt über eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Stadt- bzw.
S-Bahn sind in Stuttgart-Untertürkheim gegeben.
Die gute Verkehrsanbindung an die B10 machen diesen Wohnort interessant.
Untertürkheim verfügt über eine gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Stadt- bzw.
S-Bahn sind in Stuttgart-Untertürkheim gegeben.
Die gute Verkehrsanbindung an die B10 machen diesen Wohnort interessant.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0711/23 955-0 |
| Fax | 0711/23 955-150 |
| Website | www.garant-immo.de |