Große, geräumige 1-Zimmer-Loft in der Karlsruher Innenstadt

Das Gebäude wurde um 1900 als Möbellager erbaut und 2018 saniert. Das Loft befindet sich als oberste Wohnung im zweiten Obergeschoss und besticht durch seine offene Gestaltung: Großzügige Wohnfläche mit offener Küche, alles zusammen ca. 95 Quardratmeter an Platz. Die Deckenhöhe von 3,5 Meter und die hohen Fenster unterstreichen diesen Eindruck wirkungsvoll.

Wärme für Heizung und Warmwasser, sowie Strom erzeugt ein gasbetriebenes Blockheizkraftwerk. In den Nebenkosten (NK) ist deswegen bereits eine Vorauszahlung von 50 Euro für Strom enthalten: 250 + 50 Euro = 300 Euro.

Die Garage ist mit einem, durch eine kleine Fernbedienung bedienbares, Rolltor ausgerüstet. Die Garage ist leicht mit einer Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen nachrüstbar.

Raumaufteilung:
Ein Flur ohne Abtrennung zum offenen Wohnbereich mit seitlich liegender Küchenzone. Der einzig durch eine Türe abgetrennte Raum stellt das Bad dar, ausgerüstet mit Waschbecken, WC, Badewanne und Handtuchheizkörper.

Trotz der großen Wohnfläche handelt es sich um eine offene 1-Zimmer-Wohnung. Daher ist die Wohnung bestens für eine Person oder ein Paar geeignet.

Bad	1
Boden	Fliesen, Kunststoff
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.