Möblierte, praktische Appartmentwohnung mit vielen Extras nähe TU Garching

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85748 Garching, Bayern

Frei ab: sofort

1.020 € Kaltmiete

48,57 € Preis/m² ca.

21 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.020 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Tiefgarage Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	21 m²
Zimmer	1
Stockwerk	5
Baujahr	2012
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Zu vermieten ist ein praktisches Appartment ideal für Studierende in Garching. In sonniger Westlage genießen Sie bei unverbaubarem Ausblick herrliche Sonnenuntergänge. Die funktional eingerichtete Küche bietet alles, was man braucht und ist mit Herd, Kühlschrank, Dunstabzugsaube (neu 2026), Mikrowelle mit Grillfunktion (neu 2026) und Geschirrspülmaschine ausgestattet. Das funktional eingerichtete Zimmer lädt zum gemütlichen Verweilen und entspannten Lernen ein.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Appartment wird komplett mit hochwertigen Einbaumöbeln vermietet und bietet eine Komplettausstattung - nur Kochgeschirr, Bettwäsche und Handtücher müssen selbst mitgebracht werden. Auf Wunsch kann auch ein Fernseher mitvermietet werden.

Für den Sommer steht ein Klimagerät für den Balkon zur Verfügung.

Ebenfalls gibt es im Keller einen Fahrradparkplatz sowie kostenpflichtige Gemeinschaftswaschmaschinen und -trockner.

Als Mieter der Wohnung stehen Ihnen ebenfalls alle Gemeinschaftsanlagen des Hauses zur Verfügung: ein Kino (nach Voranmeldung/Reservierung), ein Fittnessraum / Gym, Sauna (im Winter), Pool (im Sommer), sowie zwei Gemeinschaftsküchen und Aufenthaltsräume.

Hinter dem Haus befinden sich eine DHL Packstation und ein Amazon Locker.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	95 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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85748 Garching – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer 2012 errichteten Wohnanlage im Herzen von Garching. In direkter Umgebung befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und eine Drogerie, sowie eine Tankstelle und eine Bäckerei. Die Entfernung zur U-Bahn-Station Garching beträgt je nach Gehgeschwindigkeit 7 bis 10 Minuten. Bushaltestellen nach Garching-Forschungszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Um potentiellen Interessenskonflikten aus dem Weg zu gehen, bitten wir Sie, ggf. ihr Studienfach mit in Ihre Anfrage zu schreiben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Jürgen Lippl

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.020 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten enthalten	Ja
Stellplatz Tiefgarage Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat von Jürgen Lippl

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0