Neuwertige Doppelhaushälfte in Hamburg-Oldenfelde | 157 m² · 6 Zimmer · Südwest-Garten

Diese hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2024 bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie der sonnige Südwest-Garten schaffen eine Wohnqualität, die im Hamburger Nordosten nur selten zu finden ist.


•Moderne, neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2024)
•Sonniger Südwest-Garten mit großzügiger Terrasse – ideal für Familien, Gäste und entspannte Sommerabende
•Energieeffizienter KfW-55-Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe -> dadurch geringe Heizkosten
•Großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken (ca. 3,00 m im Erdgeschoss und ca. 2,65 m im Obergeschoss) sowie große Fensterflächen mit viel Tageslicht
•Gäste-WC sowie zwei vollwertige Tageslichtbäder mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, bodengleichen Duschen und moderner Ausstattung
•Separater Elternbereich mit Ankleide und eigenem Masterbad
•Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Bosch-Markengeräten, übergroßem Induktionskochfeld sowie raumhohen Schrankelementen
•Sämtliche Wohn- und Schlafräume verfügen über LAN-Anschlüsse, SAT-/DVB-T-Anschlüsse und eine großzügige Anzahl an Steckdosen
•Vorbereitung für die Installation einer Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeugs vorhanden
•Außenliegende Wasser- und Stromanschlüsse im Gartenbereich
•Großzügige Abstellmöglichkeiten durch einen praktischen Spitzboden sowie zwei separate Abstellräume
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Zentrale Wohnraumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
• Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus (zzgl. 100 € monatlich)

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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