Renovierte und vollmöblierte Wohnung für 1 Person *** befristete Miete max 6 Monate

Baaderstraße 48 80536 München, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
1.300 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1,5
Etage
3

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.300 €
Kaution 3.900 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche35 m²
Zimmer1,5
Stockwerk3
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen in München,

wir bieten hier eine schöne, ruhig gelegene möblierte Wohnung in der Baaderstraße zur befristeten Miete an. Die Wohnung ist vollkommen möbliert - Sie benötigen nur ihre persönlichen Gegenstände und werden sich hier, mitten im Herzen von München, sofort sehr wohl fühlen. Die Wohnungen sind hell, liegen 3 Minuten fussläufig vom Gärtnerplatz und sind gleichsam ruhig und nicht einsehbar.
Das Haus selbst wurde in den Nachkriegsjahren gebaut und seitdem kontinuierlich saniert und modernisiert.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein WC sowie eine Waschmaschine.

Die eingebaute Küchte ist komplett ausgestattet - von den klassischen Küchengeräten wie Kühlschrank und Backofen oder Nesspressomaschine, bis zu Geschirr oder Espressotassen.

Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem großzügigen Bett, einem höhenverstellbaren Schreibtisch sowie einem Kleiderschrank möbliert. Alle Möbel sind neuwertig.

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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Baaderstraße 48
80536 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Der Gärtnerplatz liegt im Herzen Münchens und ist damit ein idealer Standort für alle, die die Nähe zur pulsierenden Energie und Kulturszene der Stadt suchen.
Der Platz ist von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften umgeben, die den Bewohnern ein vielfältiges Angebot an kulinarischen und Shopping-Möglichkeiten bieten.
Das Gärtnerplatz-Theater befindet sich auf dem Platz und bietet den Bewohnern Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, darunter Theaterstücke, Konzerte und andere Aufführungen.
Der Gärtnerplatz beherbergt auch einen schönen Park, der eine ruhige Zuflucht vor der Hektik der Stadt bietet und somit ein idealer Ort ist, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Wenn Sie in der Nähe des Gärtnerplatzes wohnen, haben Sie Zugang zu hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die es Ihnen leicht machen, den Rest von München und darüber hinaus zu erkunden.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet, in der Miete ist der reguläre Verbrauch (Strom, Wasser, Internet o.ä.) enthalten. Schäden an der Einrichtung, welche über die normale Abnutzung hinausgehen, werden dem Mieter bei Auszug in Rechnung gestellt. Ferner fällt beim Auszug eine Reinigungspauschale von 300 EUR an.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Sabine Lehmann
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek