großes Zimmer, sonniger Balkon, vollausgestattete WG, Putzservice

Schwarzackerstr. 9 04299 Leipzig, Sachsen
Frei ab: 05.07.2026
590 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
18 m²
Zimmer
1
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete590 €
Kaution 1.200 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche18 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk3
Verfügbar ab 05.07.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Dein Zimmer hat geräumige 18qm und ist mit neuen Ikea Möbeln ausgestattet. Du hast ausreichend Platz für Deine persönlichen Gegenstände und sogar eine kleine Leseecke. Die Wohnung hat in Summe 59qm, inkl. großer Wohnküche. Es gibt noch ein weiteres WG Zimmer, das seit über einem Jahr an eine junge Studentin vermietet ist. Zur Wohnung gehört ein sonniger Südbalkon mit Blick ins Grüne. Mit einem Aufzug oder über das historische Treppenhaus kommst in Deine neue Wohnung. Sie ist frisch renoviert, inkl. neuer Küche (Ausstattung siehe unten). Neben den Möbel werden auch Bettzeug und Handtücher gestellt, sofern das gewünscht ist.

Im Preis sind Strom und alle Nebenkosten enthalten. Es kommen keine Zuschläge hinzu. WiFi 250 mbit/s inklusive. Nur die Anmeldung für die Rundfunkgebühr (GEZ) musst Du bitte selbst übernehmen.

Im Preis ist ein Putzservice inkludiert. Alle 2 Wochen werden Bad, Küche, Flur von unserer Putzperle Nancy gereinigt.

Eine Wohnungsgeberbestätigung (zur Anmeldung des Wohnsitz) kann gerne ausgestellt werden.

Ihr braucht also nur Euren Koffer mitzubringen. Alles andere ist da.

Die Wohnung wird direkt von mir, dem Eigentümer, vermietet. Ihr habt auch den direktem Kontakt zu mir. Im Vergleich zu anderen Anbietern ist dieses "Rundum sorglos Paket" sehr fair, denn es kommen hier keine weiteren Kosten auf Euch zu!

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- alles neu
- Küche mit Besteck, Töpfen, Geschirr, Staubsauger
- Küche: Tisch und 4 Stühlen
- Badezimmer: Waschmaschine, Regale, Handtücher
- Schlafzimmer: Bett (1,40 m x 2,00 m), Schreibtisch, Schreibtischstuhl, Nachttisch, Nachttischlampe, Schrank, Bettdecke, Kissen, Lacken, Bettbezug
- Flur: Garderobe, Kommode

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Schwarzackerstr. 9
04299 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

- Ruhige Seitenstraße
- Straßenbahnhaltestelle 200m entfernt
- Sehr gute Anbindung an das S-Bahn Netz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marco Graf
0172 6242525
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