moderne 4 ZimmerWE mit 2 Bädern im bequemen Hochparterre nahe der Innenstadt

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Albert-Funk-Straße 4 09599 Freiberg

Frei ab: ab sofort

644 € Kaltmiete

948 € Warmmiete inkl. NK

7,00 € Preis/m² ca.

92 m²

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	644 €
Nebenkosten	152 €
Heizkosten	152 €
Warmmiete	948 €
Kaution	1288,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	92 m²
Nutzfläche	92 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1952
Verfügbar ab	ab sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die 1952 errichtete Wohnanlage wurde in den Jahren 2000 - 2003 teilmodernisiert. So erfolgte unter anderem die Installation einer neuen Zentralheizung und der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster.
Jeder Mietwohnung ist ein eigener Keller, sowie ein eigenes Dachbodenabteil zugeordnet. Die Hausreinigung, Grünanlagenpflege und der Winterdienst erfolgt über eine Fachfirma.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Keller	Ja

Die gerade umfassend renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im bequemen Hochparterre eines Altbaus in innenstadtnaher Lage. Durch die Zusammenlegung von zwei 2-Zimmer-Wohnungen ist eine großzügige, ideal geschnittene Wohnung mit ca. 92 m² entstanden – perfekt geeignet für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Zuge der umfangreichen Modernisierung wurden u. a. folgende Arbeiten durchgeführt:

- komplette Maler- und Tapezierarbeiten in der gesamten Wohnung
- die Gestaltung eines neuen, großzügigen Tageslichtbades
- das Verlegen eines modernen, pflegeleichten Fußbodenbelags
- die Modernisierung der Elektroinstallation
- der Einbau neuer, weißer Innentürblätter für ein helles, freundliches Wohnambiente

Nachfolgend, erhalten Sie weitere Informationen zur Aufteilung und den Ausstattungshighlights:

- ca. 92 m² Wohnfläche
- 4 gut geschnittene Zimmer – alle separat begehbar
- 2 Bäder, ideal für den Familienalltag:
-> großzügiges, neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, modernem Sanitärdesign & Waschmaschinenanschluss
-> zusätzliches Tageslichtbad mit Wanne & WC für maximale Flexibilität
- Deckenspots im Flurbereich
- separate Küche mit Fenster & Deckenspots (Gasherdanschluss)
- 2 Keller & 2 Dachbodenabteile

Energie

Energieeffizienzklasse G · 231.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	G
Energieverbrauchkennwert	231.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Albert-Funk-Straße 4
09599 Freiberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage liegt im beliebten Stadtteil "Donatsviertel", in fußläufiger Nähe zur Altstadt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Hilmar Vogelreuter

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	644 €
Nebenkosten	152 €
Heizkosten	152 €
Warmmiete	948 €
Kaution	1288,00 €

Ansprechpartner/in: Herr Hilmar Vogelreuter

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.