Provisionsfrei!! Wunderschöne Galeriewohnung-mitten im Grünen in Augsburg-Göggingen

Verkauft wird ein Juwel mitten im Grünen in Augsburg-Göggingen. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer kleinen Wohngemeinschaft in der Von-Osten Straße, oberhalb der Gaststätte Berghof.
Sie verfügt über zwei große Wohnräume, zwei Schlafzimmer, zwei Balkone, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Galerie, und einer Speisekammer. Ein Aufzug führt direkt vom Erdgeschoss bis vor die Wohnungstüre.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flurbereich an den sich links das Gäste-WC und die Küche anschließen. Rechterhand gelangen Sie in einen großräumigen, einladenden, offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Galerie. Bereits hier fällt Ihnen der einzigartige Ausblick über die westlichen Wälder bis nach Wellenburg ins Auge. Diese atemberaubende Aussicht, können Sie sowohl vom Essbereich, als auch von der sich anschließenden, offenen Küche, dem Wohnbereich mit neuem Kaminofen oder der Galerie genießen. Direkt vor dem Wohn-/Esszimmer ist ein großzügiger, einladender Balkonbereich mit kleinem Blumenbeet. Der hintere Teil der Wohnung ist ebenfalls groß und einladend. Sie begehen diesen Bereich der Wohnung hinter dem Eingangsflur durch eine kleine Glasschiebetüre, die selbst bei Besuch Privatsphäre garantiert. Vom sich direkt anschließenden zweiten Wohnzimmer gelangen Sie linkerhand in den Schlafbereich, der ebenfalls über einen Balkon verfügt. Dieser zweite Balkon lässt sich im Winter mit einsetzbaren Glasscheiben als Loggia nutzen, sodass Sie hier selbst bei kalten Temperaturen windgeschützt im Freien sitzen können. Vom zweiten Wohnbereich erreichen Sie geradeaus laufend das große Badezimmer mit Duschnische, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine kleine Speisekammer schließt sich rechts des hinteren Wohnbereiches an. Über einen weiteren kleinen Durchgang neben dem Badezimmer, der beispielsweise als Ankleide genutzt werden kann, erreichen Sie das hintere Schlafzimmer mit Blick in Richtung Wittelsbacher-Park.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte schriftlich. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Bitte keine unseriösen Anfragen oder „Wohnungstourismus“.

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