Exklusive Maisonette - im begehrten Stadtteil Staden - perfekt für die kleine Familie

66121 Saarbrücken - St. Johann, Saarland
Frei ab: 01.08.2026
1.290 € Kaltmiete
9,56 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5
Etage
3
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.290 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.580 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Zimmer5
Etagen2
Stockwerk3
Baujahr1906
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Zum Wohlfühlen: helle und großzügige Maisonette-Wohnung mit einem
open-floor-plan im 3.Obergeschoß. Dazu ein separater Bereich für den
Nachwuchs.
Auf 135qm Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, offenes Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich. Dazu ein Separee für einen gemütlichen Abend beim Pokern.
Im Obergeschoß befindet sich der separate Kinderbereich mit einem Schlafzimmer, einem eigenen Badezimmer und Studierzimmer.. Ideal für Familien, die Privatsphäre und gemeinsames Wohnen perfekt verbinden möchten.
Das Hauptschlafzimmer sowie ein Badezimmer en suite befinden sich in der unteren Etage.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Diese exklusive Maisonette wurde nach modernen Anforderungen im
Jahr 2004 konzipiert.
Mit elegantem, alten Parkett besticht die untere Etage in allen Räumen.
Die neuen Fenster entsprechen allen Denkmalschutz-Anforderungen .

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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66121 Saarbrücken - St. Johann – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Lage zählt zu den attraktivsten Wohnlagen Saarbrückens.

Die Saar mit ihren beliebten Grün- und Parkanlagen befindet sich praktisch vor der Tür und bietet hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Joggingrunde und Fahrradtouren entlang der Saar gehören hier zum Alltag.
Dazu Platz zum Spielen für die Kinder und gepflegte Restaurants.

Der St.Johanner Markt mit seinen Cafe's, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die Kombination aus urbanem Leben, ruhiger Wohnatmosphäre, historischem Umfeld und hoher Lebensqualität macht diese Adresse besonders begehrt.



Der
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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