Urbanes Wohlfühl-Zuhause mit Sonnenbalkon sucht Nachmieter

Lindemannstraße 29 99867 Gotha
Frei ab: nach Vereinbarung
305 € Kaltmiete
500 € Warmmiete inkl. NK
6,02 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
50,7 m²
Zimmer
2
Etage
2
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)305 €
Nebenkosten 95 €
Heizkosten100 €
Warmmiete500 €
Kaution 610,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50,7 m²
Nutzfläche50,7 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr1972
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gotha West – einem Wohngebiet mit vielen Möglichkeiten. Eine nette Nachbarschaft zeichnet die Wohnlage aus. Außenstellplätze und ein Spielplatz sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen das perfekte Zuhause, wenn Sie als Single oder Paar Wert auf Komfort, Struktur und ein gemütliches Ambiente legen und zusätzlich von einer praktischen Möbelübernahme profitieren möchten.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Durch die große Balkontür entsteht ein wunderbar offenes Raumgefühl – ideal, um nach Feierabend zu entspannen, Freunde zu empfangen oder den Tag mit einem Kaffee im Freien zu starten. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und wird im Sommer schnell zum Lieblingsplatz.

Die Wohnräume sind mit einem modernen PVC-Boden ausgestattet, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch äußerst pflegeleicht ist – perfekt für alle, die eine stilvolle, aber unkomplizierte Wohnlösung suchen. Die neutral gehaltenen Oberflächen lassen sich hervorragend mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen kombinieren, von minimalistisch bis gemütlich-modern.

Das geflieste Wannenbad lädt sowohl zu einem schnellen Start in den Tag als auch zu entspannten Badmomenten ein. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich Ihre eigene kleine Wellness-Oase zu schaffen.

Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und Stauraum und rundet das harmonische Raumgefühl dieser Wohnung ab.

Wichtig für Interessenten:
Vom aktuellen Mieter können verschiedene Möbelstücke übernommen werden. Details zur Möbelausstattung und den Konditionen der Übernahme besprechen Sie mit den Vormietern.

Da es sich um eine Nachmietersuche handelt, stellen wir auf Wunsch gern den direkten Kontakt zum Vormieter her. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Kontaktdaten des Vormieters aus Datenschutzgründen erst nach Ausfüllen und Rücksendung der Mieterselbstauskunft weitergeben.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 95.90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert95.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Lindemannstraße 29
99867 Gotha

Lage & Infrastruktur

• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Sehr gute Infrastruktur
• Außenstellplätze sind existent
• Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden
• Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten
• Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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