Traumvilla mit Klinker-Charme: Exklusives Wohnen im Grünen

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21244 Buchholz in der Nordheide

Frei ab: 2027

898.950 € Kaufpreis

184 m²

Offene Küche

Garten

Kaufpreis

898.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	184 m²
Grundstücksfläche	907 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	2027

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie mit dieser individuell projektierten Stadtvilla in Buchholz in der Nordheide modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dieses exklusive Haus mit 184 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, wurde ganz nach Ihren Wünschen geplant und bietet Ihnen vier großzügige Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das großzügige Grundstück mit 907 m² am ruhigen Stadtrand verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Ihre Stadtvilla zeichnet sich durch flexible Grundrissgestaltung aus: Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassische Eleganz - als Ihre persönliche STREIF-Bauberatung begleite ich Sie umfassend, um Ihre individuellen Vorstellungen perfekt umzusetzen. Das innovative Baukonzept von STREIF garantiert Ihnen nicht nur zeitliche Vorteile durch schnelle Fertigstellung, sondern auch höchste Energieeffizienz im Neubaustandard KFW40, was nachhaltiges und kostensparendes Wohnen ermöglicht.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Garten	Ja

Diese Stadtvilla wird in der gehobenen Ausstattungsqualität errichtet und zeichnet sich durch eine moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche und effiziente Heizungsart aus, die nachhaltige Energieversorgung sicherstellt und Heizkosten reduziert. Die 4 Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster höchsten Komfort verspricht. Die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig beinhaltet alle Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren, sodass Sie Ihr neues Zuhause sofort beziehen können. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Verarbeitung gewährleisten eine langlebige und wertbeständige Immobilie.

Energie

Energietyp	Neubaustandard, KfW-40
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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21244 Buchholz in der Nordheide

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück befindet sich in Buchholz in der Nordheide, einem besonders attraktiven Wohngebiet, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Grundschule sowie weiterführende Schulen, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Umgebung lädt mit Waldgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohngegend und der direkten Nähe zur Weltstadt Hamburg.

Sonstige Informationen

Sie profitieren bei diesem Bauprojekt von der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig, die alle wichtigen Leistungen wie Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren umfasst. Diese Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, das Haus bequem und ohne zusätzliche Eigenleistungen zu beziehen. Gerne berate ich Sie persönlich zu Gestaltungsmöglichkeiten, Ausbaustufen und passe alles auf Ihre ganz individuellen Wünsche an. Rufen Sie mich gerne an unter 0160- 95 86 2117 und wir besprechen Ihr ganz einzigartiges Bauprojekt.

Ansprechpartner/in: Frau Julia Kurek-Bakir

06551 12 00

Weitere Anbieterdaten