Babelsberg: 56m² möbliert – auf Zeit oder länger. Zwei Balkone, gehobene Ausstattung.

Ein Ort zum Ankommen und Arbeiten in Potsdam-Babelsberg.
Diese Altbauwohnung ist ein Ort für Menschen, die Klarheit und Inspiration suchen – zum Arbeiten, Denken und kreativen Sein. Eine ruhige, konzentrierte Atmosphäre, fußläufig zur Medienstadt, das Berliner Zentrum ist mit der Regionalbahn in unter 30 Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird vollständig möbliert und unbefristet vermietet.
Die Wohnung:
Lichtdurchflutet und mit Sorgfalt eingerichtet. Eine Bücherwand im Vitsœ-Regalsystem von Dieter Rams prägt den Wohnbereich, dazu Original-Grafiken der klassischen Moderne ( Miró, Nay, Albers).
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen: Morgenkaffee auf der einen Seite, Abendsonne auf der anderen.

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist frisch renoviert.
Mietverhältnis und Konditionen
Die Wohnung wird unbefristet vermietet und befristet vermietet.
Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate. Beide Mietperspektiven sind willkommen – ein längerer Aufenthalt für berufliche oder persönliche Übergänge ebenso wie eine langfristige Lösung.
Für die Konditionen gibt es zwei Modelle, abhängig von der geplanten Mietdauer:
Voraussichtlich unter 2 Jahre (Wohnen auf Zeit):
Pauschalmiete 1.430 € pro Monat – inklusive Strom, Warmwasser, Internet, Rundfunkgebühren und PKW-Stellplatz. Eine Abrechnung entfällt, alles ist enthalten.
Voraussichtlich längerfristig:
Bruttowarmmiete 1.350 € pro Monat inklusive PKW-Stellplatz. Strom und Internet werden separat über eigene Verträge geregelt, die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.
In beiden Modellen enthalten ist der Stellplatz, die Möblierungs- und Ausstattungspauschale von 300 € (inkl. Design-Klassiker und Kunst). Die signierten Lithographien von Miró, Albers und Nay sind separat versichert.

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