3er WG, MÖBILIERT, super LAGE, neu SANIERT, Blick ins GRÜNE :-)

Hallo liebe Wohnungssuchende!

Dein möbliertes Zimmer bietet alles, was du für einen angenehmen Aufenthalt brauchst!
Die WG besteht aus drei separaten Zimmern, die jeweils einzeln angemietet werden können..

🔹 Mietkonditionen:
💰 Warmmiete = Alle Kosten inklusive (Betriebskosten, Strom, Internet).


🔹 Zimmerdetails:
📏 13 m2 großes, helles & ruhiges Zimmer mit Blick auf den Park..
🛏 Ausstattung: Hochwertiger Schrank, 140 cm Bett, Schreibtisch.
🌞 Großes Fenster für viel Tageslicht

🔹 Wohnung & Ausstattung:
🏡 Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche
🍽 Neue Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine & allen Utensilien
🚿 Hochwertiges Badezimmer
🛋 Wohn-Flur mit Esstisch
🧺 Waschtrockner im Keller zur Mitbenutzung.


Wir freuen uns auf deine Nachricht! 😊

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📌 English Version (Optimized for Clarity & Appeal):

Hello dear apartment seekers!

Your fully furnished room has everything you need for a comfortable stay!
This is a shared apartment with three individual rooms available for rent.

🔹 Rental Conditions:
💰 All-inclusive rent (covers utilities, electricity, and internet – no extra costs!)


🔹 Room Details:
📏 13 m2 bright & quiet room with a park view
🛏 Furnished with: High-quality wardrobe, 140 cm bed, desk
🌞 Large window providing plenty of natural light

🔹 Apartment & Features:
🏡 Modern 3-room apartment with a fully equipped kitchen
🍽 Brand-new kitchen with fridge, microwave, dishwasher & all essentials
🚿 High-quality bathroom
🛋 Shared hallway with a dining table
🧺 Washer-dryer in the basement available for use




Looking forward to your message! 😊

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Garten	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

🇩🇪 Deutsch

🤝 WG sucht neues Mitglied :-)

In unserer 3er-WG wird ein Zimmer frei – und du hast die Chance, Teil eines gepflegten und respektvollen Zusammenlebens zu werden! Die beiden verbleibenden Mitbewohner sind Studenten (männlich), legen Wert auf Sauberkeit, ein angenehmes Miteinander und suchen jemanden, der wirklich reinpasst – keine Zweck-WG.

🏡 Was macht diese WG besonders?
• Bewährte Struktur mit Raum für Neues: Die WG ist bereits eingespielt – trotzdem darfst du aktiv mitentscheiden, wer als nächstes einzieht.
• Gemeinschaft mit Qualität: Hier wohnen keine Einzelgänger, sondern offene Menschen, die einen guten Mix aus Rückzug und Zusammenleben schätzen.

🍽 Gemeinsam wohnen – mit Respekt & Struktur
• Die moderne Küche mit Theke lädt zu Gesprächen beim Kochen oder gemeinsamen Essen ein.
• Gemeinsame Aktivitäten sind willkommen – aber niemand wird zu etwas gedrängt.
• Ordnung, Ruhezeiten und ein faires Miteinander sind uns wichtig. Wenn du das auch so siehst, bist du hier goldrichtig!

✅ Fazit:
Du bist Student oder Berufseinsteiger, suchst mehr als nur ein Zimmer und fühlst dich in einer strukturierten, aber lockeren WG wohl? Dann freuen wir uns auf dich!

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🇬🇧 English

🤝 Join Our WG – No Random Flatshare!

One room in our 3-person WG is becoming available – this is your chance to join a clean, respectful and easy-going shared flat! The two current flatmates (both male students) value tidiness and a considerate community. We are not a Zweck-WG (flatshare just for rent splitting) – we’re looking for someone who fits well into the group.

🏡 What makes this WG special?
• A stable setup with space for input: The WG already works well – but you’ll still help decide who joins next.
• Real community: This is not a place where everyone hides in their rooms. We enjoy a balance between social life and privacy.

🍽 Living together with structure & respect
• The modern kitchen with bar counter is great for hanging out or cooking together.
• Shared activities are welcome – but never forced.
• Cleanliness, quiet hours, and mutual respect matter to us. If you feel the same, you’ll fit right in.

✅ Conclusion:
If you’re a student or young professional looking for more than just a room – and want to live in a well-organized but relaxed WG – we’d love to hear from you!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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