Schmuckstück in Berlin-Wilmersdorf: möblierte 2 Zimmer-Wohnung, komplett saniert, Erstbezug

10707 Berlin, Berlin
Frei ab: 15.06.2026
1.700 € Warmmiete inkl. NK
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.700 €
Kaution 3.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Etagen7
Stockwerk2
Baujahr1962
Verfügbar ab 15.06.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die angebotene Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, eine voll ausgestattete Küche, sowie ein modernes Duschbad.
Die Wohnung wurde komplett saniert und ist stilvoll eingerichtet. Die Möblierung ist sehr hochwertig. Es handelt sich um einen Erstbezug!
Die Nolte-Küche mit ausschließlich hochwertigen Geräten (Bachofen, Induktionsherd, Kühl-Gefrierschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler) ist voll ausgestattet. Geschirr, Besteck, Töpfe/Pfannen, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher sowie viele neuwertige Küchen-Gebrauchsutensilien stehen zur Verfügung.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die ein hochwertiges sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung ist sofort einzugsbereit und verfügt über eine hochwertige Vollausstattung, u. a. mit Boxspringbett, 2,5 m Schlafzimmerschrank mit Beleuchtung, Eck-Doppelschlafsofa mit Bettkasten im Wohnzimmer, etc.
Neben Geschirr und Besteck gehören auch Wäscheständer, Staubsauger, Bettwäsche und Handtücher (ebenfalls alles neuwertig) zur Verfügung.
Die Miete wird auf All-inclusive-Basis angeboten. Sie beinhaltet Betriebskosten, Möbel, Küche und sämtliche Ausstattungsbestandteile. Strom und Internet sind ebenfalls im Endpreis bereits inkludiert.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert84 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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10707 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in außerordentlich ruhiger und dennoch zentraler Lage. In 550 m erreicht man fussläufig sowohl den Ku'damm als auch verschiedene Lebensmittelläden. Dasselbe gilt für die Erreichbarkeit der U-Bahn. Das gastronomische Angebot im Umfeld ist extrem vielfältig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte bei einer Bewerbung folgende Unterlagen mit einsenden:

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters
- Schufaauskunft
- Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate
- Personalausweis

Eine Haftpflichtversicherung ist bei Mietvertragsabschluss vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Lange
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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