2 Zimmerwohnung Gneisenaustrasse

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Gneisenaustrasse 10 65195 Wiesbaden, Hessen

Frei ab: 01.07.2026

790 € Kaltmiete

14,11 € Preis/m² ca.

56 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	790 €
Nebenkosten	110 €
Kaution	2.370 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56 m²
Zimmer	2
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1900
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich im 4 Stock, in einem für die Gegend typischen Jugendstilaltbaus.
Die Wohnung besitzt eine offene Raumaufteilung. Wohnzimmer, Küche und Flur verschmelzen in einem Raum. Das Schlafzimmer und das Bad sind separate Räume. Das Bad ist ein Tageslichtbad.
Heizung und Warmwasser werden durch eine eigene Gastherme versorgt und abgerechnet.

Dateien

Hausordung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist leerstehend !
Auch eine Küchenzeile gehört nicht zum Mietobjekt.
Die Fotos zeigen die Wohnung mit einem Möbelierungsbeispiel.

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Gneisenaustrasse 10
65195 Wiesbaden – Hessen

Lage & Infrastruktur

In der Umgebung der Gneisenaustraße 10 in 65195 Wiesbaden befinden sich Straßen wie Elsässer Platz, Nettelbeckstraße, Blumenthalstraße & Steinmetzstraße.
Die Innenstadt ist zu Fuß in 10-15 Minuten erreichbar. ÖPNV-Haltestellen in direkter Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- von privat -

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Ansprechpartner/in: Privat von Joachim Schwanebeck

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	790 €
Nebenkosten	110 €
Kaution	2.370 €

Ansprechpartner/in: Privat von Joachim Schwanebeck

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0