Helle, schöne und gepflegte Altbauwohnung mit Dielenfussboden und Einbauküche

Fockstrasse 26 24114 Kiel, Schleswig-Holstein
Frei ab: 01.09.2026
635 € Kaltmiete
13,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)635 €
Nebenkosten 75 €
Heizkosten85 €
Kaution 1.270 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche47 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk3
Baujahr1906
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904 und besticht durch ihre beeindruckende Backsteinfassade.

Die Wohnung versprüht den besonderen Charme eines Altbaus mit einem gut erhaltenen Dielenfußboden und originalen Türen.
Dank der Ost-West-Ausrichtung des Hauses ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet. Von der Loggia mit großen, zu öffnenden Fenstern genießen Sie einen direkten Blick ins Grüne und die ruhige Lage.
Die Wohnung liegt in der ruhigen Einbahnstraße Fockstraße, direkt am großen Park des Südfriedhofs.
In der Küche besteht die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine anzuschließen. Die helle und freundliche Küche ist mit einem Ceranfeld, Umluftherd, Dunstabzugshaube sowie einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet.
Der Garten kann zum Grillen und Verweilen mitbenutzt werden und darf gerne mitgestaltet und gepflegt werden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
GartenJa
KellerJa
Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Treppenhausreinigung in der Miete enthalten. Vermietung direkt vom Eigentümer ohne Makler oder Hausverwaltung. Fahrräder können auf dem Hof abgestellt werden.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 145 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert145 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Fockstrasse 26
24114 Kiel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

sehr ruhig gelegen, nahe dem schön angelegtem Südfriedhof. Alle Supermärkte, Apotheke, Ärzte und Busanbindung in 5 Minuten füssläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Migena Schroeder
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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