Möbliert wohnen im Grünen – kernsanierte Wohnung mit neuer Küche in Gadderbaum

Haller Weg 65a 33617 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
572 € Kaltmiete
11,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
1
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)572 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten150 €
Kaution 1.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1961
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Wir suchen einen Nachmieter für ein Zuhause, das wir besonders wegen seiner ruhigen Lage, der unmittelbaren Nähe zur Natur und zur Stadtmitte schätzen.

Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich grünen Umgebung. Sehr schön ist auch der helle Wohn- und Essbereich mit Südausrichtung. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume und der Blick ins Grüne sorgt jeden Tag für eine angenehme Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist die neu eingebaute, moderne Küche, die sich harmonisch in den offenen Wohnbereich einfügt und viel Platz zum Kochen und Zusammensein bietet.
Das separate Schlafzimmer ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort, während das stilvolle Tageslichtbad mit großzügiger Dusche modernen Komfort bietet.

Die Wohnung eignet sich sowohl für eine langfristige Anmietung als auch für eine Kurzzeitvermietung ab 3 Monaten. Die Zimmer sind möbliert, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist – ideal für Berufstätige, Projektmitarbeiter, Pendler oder Personen, die vorübergehend in Bielefeld wohnen möchten.

Ausstattung:
Neue Einbauküche
Möblierte Zimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Energieeffiziente Vaillant-Wärmepumpe
Gedämmte Außenwände
Hochwertiger Öko-Boden (Made in OWL)
3-fach verglaste Fenster
Modernes Tageslichtbad mit hochwertigen Materialien
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
In der Nebenkostenpauschale sind schon Heizung, Küche und Möblierung enthalten.
Der Preis kann aber bei einer kurzen Anmietung abweichen.

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 50 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf50
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Haller Weg 65a
33617 Bielefeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Gadderbaum. Für uns ist die Lage einer der größten Pluspunkte: Direkt vor der Tür beginnen Spazierwege in den Teutoburger Wald, der Botanische Garten, der Tierpark sowie eine Tennisanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hier kann man die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität genießen.

Bushaltestelle in etwa einer Gehminute erreichbar
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Schnelle Erreichbarkeit des Ostwestfalendamms
- Gute Verbindungen nach Gütersloh, Herford und
in die Bielefelder Innenstadt
- Gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Tierhaltung ist nicht gestattet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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