Sehr gepflegte 2 Zimmer-Wohnung in Augsburg - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht diese praktisch geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage von Hochzoll-Süd in Augsburg. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 1983 erbauten und gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Am Haus wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, sodass kein Renovierungsstau besteht. Die Wohnung verfügt über ca. 59 qm Wohnfläche und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnfläche setzt sich aus zwei Zimmern, einem Badezimmer, einer Abstellkammer und einer Küche zusammen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Balkon. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der für 19.000,- EUR zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufgrund der guten Lage und der sehr guten Vermietbarkeit, bietet sich die Immobilie als ideale Kapitalanlage an. Aber auch Eigennutzer werden die ruhige, grüne Wohnlage, die familienfreundliche Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie an das regionale Verkehrsnetz, lieben und schätzen.

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Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Fahrstuhl

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