Fresenius Studenten, Pendler aufgepasst! . 2 Zi- voll möbliert wieder verfügbar.

Wohnbereich incl. Schlaf-Couch
Flur mit Schrank + Kommode
Moderne Küche vollausgestattet
Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit Waschm/Trockn.
Hofbenutzung mit Sitzgelegenh.
1 / 1
65185 Wiesbaden, Hessen
Frei ab: 01.06.2026
1.250 € Kaltmiete
1.375 € Warmmiete inkl. NK
20,83 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.250 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.375 €
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1958
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses möblierte Appartement liegt in einem gepflegten Wohn,- und Geschäftshaus der Wiesbadener Innenstadt. Im Vorderhaus befinden sich 2 Ladengeschäfte, sowie 3 weitere Wohneinheiten.
Das Apt. hat ein Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer + Essbereich, voll eingerichtete Küche mit 2 Platten Induktionsfeld, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Toaster Kochgeschirr und Sitzgelegenheit, Badezimmer mit Badewanne incl. Dusche. Die Wohnung wurde vollständig und geschmackvoll eingerichtet. Siehe Fotos...Das einzige was Sie tun können,- ist einziehen und wohlfühlen! Sie werden sich umgehend zuhause fühlen. Im Hof gibt es ausserdem Sitzgelegenheit bei sommerlichen Temperaturen. Liegestühle sind geplant. Gerne können sich Studenten diese Wohnung auch teilen. Max. 2 Personen + Kind. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. T.0177-4478383

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Wanne
Garage/Stellplätze1
Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Das möblierte Appartement ist ausgestattet mit einer eingerichteten Küche, incl. Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser, Kaffeemaschine, Toaster ; einem Bad mit Dusche, sowie einem komplett möblierten Schlafzimmer, incl. Bett, Bettbezüge, Handtücher. Im Schlafzimmer steht ausserdem ein großer Schrank zur Verfügung. Das Wohnzimmer ist ebenfalls möbliert mit dazugehörigen Tischen/ Regal und einer Schlafcouch. Der Bodenbelag ist mit Echtholzlaminat ausgelegt und modernem Teppich. Für Beleuchtung ist natürlich ebenso gesorgt . Ein Hof mit Sitzgelegenheit lädt ausserdem ein zum draussen sitzen bei sommerlichen Temperaturen W-lan wird über unity media und Passwort empfangen , sowie über Hotspot. Ein Parkplatz kann ebenfalls dazu gebucht werden im Luisenparkhaus um die Ecke; Einfahrt Rheinstrasse. ( +160 €) Sind aber nicht Pflicht!

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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65185 Wiesbaden – Hessen

Lage & Infrastruktur

Dieses 2019 vollständig sanierte Appartement befindet sich in der Moritzstr.8 und liegt somit im Herzen von Wiesbaden, seitlich der Fußgängerzone. 2 Minuten zur Bushaltestelle, sowie 5 min. zur nächsten Autobahnanbindung und zum Bahnhof. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind umliegend zu Fuß erreichbar. Apotheke, Ärzte, als auch Supermärkte und Wäscherei/ Reinigung sind sogar in selbiger Strasse. Der Kurpark, kann ebenfalls zu Fuß erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

B.Bouffier
Danziger Str.83
Stilfabrik.online

65191 Wiesbaden
T.0177-4478383

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von B. Bouffier
0177 4478383
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.250 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.375 €
Kaution 3.000 €
Ansprechpartner/in: Privat von B. Bouffier
0177 4478383
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0
0177 4478383

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