Exklusives Gartenhofhaus mit Garten, 2 Tiefgaragenstellplätzen und moderner Energietechnik

Ankommen, durchatmen und wohlfühlen.

Dieses hochwertige Gartenhofhaus aus dem Jahr 2021 verbindet modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine nachhaltige Energieversorgung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Wiesbaden-Naurod.

Auf rund 146 m² Wohnfläche verteilen sich helle und großzügige Räume über drei Ebenen. Die offene Gestaltung, große Fensterflächen und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohnatmosphäre, die gleichermaßen modern, gemütlich und familienfreundlich ist.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem pflegeleicht angelegten Garten. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, Familienfeste oder einfach die Ruhe des eigenen Zuhauses.

Drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie zusätzliche Nutzflächen bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Moderne Energietechnik für die Zukunft
Bereits bei der Planung der Wohnanlage wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die Kombination aus Blockheizkraftwerk, Luft-Wärmepumpe, Pellet-Heizkesselanlage und Brennwerttechnik sorgt für eine moderne und zukunftsorientierte Energieversorgung. Dieses intelligente Energiekonzept verbindet hohen Wohnkomfort mit einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen und unterstreicht den hochwertigen Charakter der gesamten Wohnanlage

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen jederzeit komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglichen.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Marcus Schneider
Telefon: 0172 4867511

Bitte keine Makleranfragen. Das Objekt wird privat verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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