Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in seltenem Wohn-Kleinod

Ein außergewöhnlich seltenes Wohn-Kleinod zwischen Grunewald & Ku’damm

In der begehrten Straße in Berlin-Schmargendorf befindet sich eine Wohnung, wie sie in dieser Form nur noch äußerst selten auf dem Berliner Markt zu finden ist.

Die Lage liegt eingebettet in ein echtes Wohn-Kleinod – ruhig, grün, geschützt und gewachsen, zwischen Grunewald und Kurfürstendamm. Hier entsteht ein Wohngefühl, das man in der Großstadt nur noch selten findet: Zurückgezogenheit bei gleichzeitig perfekter urbaner Anbindung.

Es handelt sich nicht um eine Standardimmobilie, sondern um ein besonderes Ensemble mit Charakter und Substanz, das durch Ruhe, Struktur und Grün geprägt ist.

🏠 Wohnanlage – gepflegt, ruhig, außergewöhnlich stimmig

Die 30er-Jahre-Anlage vermittelt bereits beim Betreten ein besonderes Gefühl von Qualität und Beständigkeit.

repräsentativer, herrschaftlicher Zugang über ein Eisentor
sehr gepflegtes und ordentlich instand gehaltenes Gemeinschaftseigentum
insbesondere das Treppenhaus („Kappenhaus“) präsentiert sich in sehr gutem Zustand
keine Durchgangssituation, keine Unruhe, kein Durchmischen – sondern klare, ruhige Struktur
viel Grün im Innen- und Außenbereich
Das gesamte Ensemble wirkt wie ein verstecktes, gewachsenes Wohnrefugium mitten in Berlin.