Moderne Wohnung mit Balkonen und Einbauküche in ruhiger Lage

Elsa-Brändström-Weg 60 64289 Darmstadt, Hessen
Frei ab: 01.08.2026
1.250 € Kaltmiete
13,16 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.250 €
Nebenkosten 145 €
Heizkosten210 €
Kaution 3.750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1994
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Darmstadt-Kranichstein und verfügt über insgesamt ca. 95 m² Fläche.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie zwei große überdachte Balkone mit insgesamt ca. 22 m² Außenfläche.

Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu den Balkonen und sorgt gemeinsam mit den großen Fensterflächen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Zudem verfügt die Wohnung über einen hochwertigen Echtholzboden, ein modernes Badezimmer sowie praktische Stauraummöglichkeiten durch eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung.
Die Wohnung bietet außerdem eine alltagstaugliche Anzahl an Steckdosen. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Zwei große überdachte Balkone mit großzügiger Außenfläche,
hochwertige Einbauküche inklusive,
hochwertiger Echtholzboden in den Wohnräumen und Flur
helle und gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre,
modernes und gepflegtes Badezimmer,
praktische Stauraummöglichkeiten durch separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung,
zusätzlicher Kellerraum,
gepflegte und ruhige Wohnanlage,
zahlreichen Steckdosen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 117 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf117
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Elsa-Brändström-Weg 60
64289 Darmstadt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage von Darmstadt-Kranichstein mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Straßenbahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Darmstädter Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Auch die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen und Autobahnen ist günstig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf, die Wert auf ein großzügige Außenflächen legen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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