Stilvoll wohnen in Bad Nauheim-Steinfurth – Moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Wohlfühlcharakter

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61231 Bad Nauheim, Hessen

Frei ab: 15.06.2026

950 € Kaltmiete

14,18 € Preis/m² ca.

67 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	67 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	2
Verfügbar ab	15.06.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

In der Steinfurther Hauptstraße 27 erwartet Sie diese frisch renovierte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Lage. Dank der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und guter Infrastruktur eignet sich dieses Zuhause ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Keller	Ja

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 67 m² mit durchdachtem Grundriss

Ausstattung: Moderner Bodenbelag in Holzoptik sowie helle, neutrale Wandgestaltung

Küche: Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden

Zustand: Frisch renoviert und modern gestaltet

Kellerraum: Separater Kellerraum vorhanden

Waschraum: Gemeinschaftlicher Waschraum im Haus verfügbar

Treppenhausreinigung: Wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice übernommen

Parkmöglichkeiten

Zusätzlich kann ein Stellplatz für 25 € monatlich angemietet werden.
Außerdem stehen in der Umgebung ausreichend öffentliche und kostenfreie Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Finanzielle Eckdaten

Kaltmiete: 950 €

Nebenkosten: 240 €

Gesamtmiete: 1.190 €

Vertrag: Transparenter Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten – ideal für langfristige Planungssicherheit.

Hinweis zur Vermietung

Die Wohnung wurde aufwendig modernisiert und hochwertig renoviert. Sie eignet sich daher besonders für Mieterinnen und Mieter mit langfristiger Perspektive und eigenständiger Finanzierung.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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61231 Bad Nauheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Lage & Infrastruktur in Steinfurth

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre attraktive Lage im beliebten Ortsteil Steinfurth.

Mobilität:
Mehrere Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, darunter die Haltestellen „Steinfurth Neugasse“ (ca. 140 m entfernt) und „Steinfurth Schulstraße“. Dadurch besteht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Bad Nauheim sowie in die umliegenden Regionen.

Bildung & Betreuung:
Kindergarten und Grundschule (Rosendorfschule) sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar.

Einkauf & Alltag:
Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Die Kernstadt Bad Nauheim mit weiteren Supermärkten und Fachgeschäften ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Freizeit & Natur:
Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – ob durch die bekannten Rosenfelder oder entlang der Wetter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Margarita Heim
Tel: 0173 2099078 (gerne auch per WhatsApp)

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Ansprechpartner/in: Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	950 €
Nebenkosten	240 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.850 €

Ansprechpartner/in: Privat von Münch Familien Verwaltungs GbR

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0