Gesundes Wohnen im Designer Energie-Spar-Haus

Komplett neu rekonstruiertes Mehrfamilienhaus mit 10
Wohnungen, Vollwärmeschutz, solar-unterstützte
Warmwasseraufbereitung, höchster Energiestandard.
Freuen Sie sich auf ein Heizkosten schonendes
Energiesparhaus mit Pelletheizung und Solarkopplung.
Zur Innenausstattung gehören lichtdurchflutete Räume,
gespachtelte weiße Wandflächen und ein individuelles
Sichtmauerwerk an allen Fensterfronten. Hochwertige
Holzfenster, im Wohnzimmer als zweiflüglige
französische Fenster, gestalten Licht und Raum. Alle
Fenster sind in Zweifach-Verglasung mit
Schallschutzklasse 3, in den straßenseitigen
Schlafzimmern sogar mit Schallschutzklasse 4
ausgeführt.
Harmonisch gibt sich das massive Eichenparkett,
welches sich durch alle Wohnräume bis in die Küche
zieht.
Ein exklusives Duschbad mit bodengleicher Dusche mit indirektem Lichtkonzept, formschönen Badelementen, Feinsteinfliesen & vielen
Ablagemöglichkeiten lässt den Tag angenehm beginnen
oder auch ausklingen.
Das Wäschewaschen ist in der Konsequenz der
energetischen Sanierung ausgelagert. Im
Kellergeschoss befindet sich ein separater Waschraum
mit separaten Anschlüssen je Wohnung. Das
Dachgeschoss steht derzeit als Trockenboden zur
Verfügung.
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Mieterkeller. Im Hof befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. In der
parkähnlichen Anlage ist zudem ein Kfz-Stellplatz und Fahrrad-Abstellplätze integriert.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

In der angegebenen Kaltmiete ist der Keller enthalten.
Für den Kfz-Stellplatz kommen 80 € dazu.
Die letzten 3 Bilder zeigen einen Kleiderschrank, eine Einbauküche und einen Badunterschrank, die vom aktuellen Mieter für insgesamt 350,00 € übernommen werden können.

Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung.

Angebot freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung
vorbehalten.
Provisionsfrei vom Eigentümer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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