Große DG-Wohnung mit Balkon in Toplage von Hennigsdorf
1.490 €
Kaltmiete (netto)
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509075
Objektnummer: 436454
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Bad
Balkon
Galerie
Treppenhaus
Drohnenaufnahme
Vorderhaus
Stellplatz
Rathaus
Bahnhof
Einkaufscenter
Galerie
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.490 € |
| Nebenkosten | 141 € |
| Heizkosten | 115 € |
| Kaution | 4.470 € |
| Stellplatz Carport Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 87 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 109 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ein extrem weitläufiges, offenes Raumkonzept. Da die Wohnung vor knapp zwei Jahren umfassend und hochwertig saniert wurde, erwartet Sie hier ein top-gepflegter Zweitbezug.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der riesige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein markantes Rundbogenfenster sowie die freigelegten, weiß gestrichenen Holzbalken verleihen dem Raum einen einzigartigen Loft-Charakter und sorgen für ein fantastisches Raumgefühl. Von hier aus führt eine stilvolle Holztreppe hinauf zur offenen Galerie im Obergeschoss – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Durch den durchgängig verlegten, edlen Fischgrät-Vinylboden wirkt die gesamte Wohnung besonders warm und einladend.
Das absolute Highlight der Wohnung ist der riesige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein markantes Rundbogenfenster sowie die freigelegten, weiß gestrichenen Holzbalken verleihen dem Raum einen einzigartigen Loft-Charakter und sorgen für ein fantastisches Raumgefühl. Von hier aus führt eine stilvolle Holztreppe hinauf zur offenen Galerie im Obergeschoss – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen.
Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Durch den durchgängig verlegten, edlen Fischgrät-Vinylboden wirkt die gesamte Wohnung besonders warm und einladend.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:
Weitläufiges Raumkonzept: Riesiger Wohn-/Essbereich mit eindrucksvollem Rundbogenfenster und offener Galerie im Dachgiebel.
Böden: Hochwertiger Fischgrät-Vinylboden in allen Wohnräumen.
Küche: Neuwertige, moderne Einbauküche mit eleganten Fronten und Elektrogeräten.
Bad: Modernes, helles Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche und Waschmaschinenanschluss.
Zusatzräume: Balkon sowie ein drittes Zimmer (Arbeits-/Gästezimmer).
Technik: Flächendeckende LAN-Verkabelung in der Wohnung.
Stauraum & Parken: Ein sehr geräumiger Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz (75 €/Monat).
Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:
Weitläufiges Raumkonzept: Riesiger Wohn-/Essbereich mit eindrucksvollem Rundbogenfenster und offener Galerie im Dachgiebel.
Böden: Hochwertiger Fischgrät-Vinylboden in allen Wohnräumen.
Küche: Neuwertige, moderne Einbauküche mit eleganten Fronten und Elektrogeräten.
Bad: Modernes, helles Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche und Waschmaschinenanschluss.
Zusatzräume: Balkon sowie ein drittes Zimmer (Arbeits-/Gästezimmer).
Technik: Flächendeckende LAN-Verkabelung in der Wohnung.
Stauraum & Parken: Ein sehr geräumiger Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz (75 €/Monat).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
16761 Hennigsdorf
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
16761 Hennigsdorf
- Brandenburg
Die Wohnung befindet sich in der grünen Wohnlage vom Ortskern Hennigsdorf und liegt sehr zentral. Die Marina ist nur 2 Minuten fußläufig entfernt. Außerdem gelangt man in nur 5 Minuten (400m) zur S-Bahn (S25) die in 30 Minuten in die Berliner Innenstadt fährt. Es gibt verschiedene Buslinien. Die Bahnlinien RB20, RB55 und RE6 verbinden Sie mit regionalen und überregionalen Zielen. Zu Fuß erreicht man mehrere Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und das Einkaufszentrum. Es gibt Grün- und Parkanlagen, Yachthafen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bibliotheken und eine Postannahmestelle in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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