310 m² EFH auf 1.700 m² Baugrundstück – Entwicklungspotenzial

Dieses freistehende Haus bietet ca. 310 m² Wohnfläche auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von 1.700 m² in ruhiger Wohnlage. Mit insgesamt 7 Zimmern, großzügigen Wohnbereichen und einem ausgebauten Keller eignet sich die Immobilie für Familien mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Mehrgenerationenwohnen.

Der große Wohnbereich mit Kamin und Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen Gartenbereich.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, eine Doppelgarage sowie zusätzliche flexible Nutzflächen im ausgebauten Keller – ideal z. B. für Hobby, Fitness, Gäste oder Homeoffice.

Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine seltene Kombination aus viel Freiraum und Privatsphäre.

Aufgrund der Größe und Lage zwischen Straße und angrenzendem Feldweg bietet das Grundstück interessantes Entwicklungspotenzial für eine mögliche Teilung oder zusätzliche Bebauung (vorbehaltlich behördlicher Prüfung).

Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.