Neubau 3-Zimmer-Wohnung im Stadtkern mit großer Dachterrasse
2.200 €
Kaltmiete (netto)
129 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506807
Objektnummer: 308119
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Wohnzimmer 4
Dachterasse 1
Dachterasse 2
Dachterasse 3
Dachterasse 4
Küche 1
Küche 2
Masterbad 1
Masterbad 2
Masterbad 3
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Balkon 1
Balkon 2
Flur Eingangsbereich
Flur mit Einbauschrank
Gäste-Zimmer 1
Gäste-Zimmer 2
Gästebad
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.200 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Kaution | 6.600 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 129 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2016 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 65 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung, die 2016 erbaut wurde, bietet auf großzügigen 129 qm Wohnfläche modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der große, lange Balkon und die beeindruckende 50 qm Dachterrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Genießen, mit einem atemberaubenden Blick über Potsdam. Das hochwertig ausgestattete Masterbad mit einer Wanne sowie das Gästebad mit begehbarer Dusche sind modern verfliest. Hinzu kommt eine Einbauküche mit genügend Stauraum und Arbeitsfläche.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 2 |
Bemerkungen:
Die Wohnung ist neuwertig ausgestattet. Zur Ausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Masterbad bietet pure Entspannung, während das Gästebad mit begehbarer Dusche zusätzlichen Komfort bietet. Die Echtholzparkettböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Sicherheit. Die Videogegensprechanlage sorgt für ein Plus an Sicherheit.
Diese Wohnung ist ein Zweitbezug und damit fast wie neu. Der Fahrstuhl im Gebäude erleichtert den Zugang zu allen Etagen samt der Tiefgarage, und die große Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden und Genießen der herrlichen Aussicht ein. Die zentrale Lage in Potsdam ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten der Stadt in wenigen Minuten zu erreichen, während die ruhige Innenhoflage eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, das Wohnqualität und Bequemlichkeit in einer der schönsten Städte Deutschlands vereint.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 (ggf. auch früher) zur Verfügung und wird derzeit noch bewohnt.
Die Wohnung wird daher - neben Einbauschränken und der Einbauküche - unmöbeliert vermietet.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung würden wir uns freuen, Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen samt Mieterselbstauskunft (im Inserat zu finden) in unserem Postfach zu erhalten.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung steht ab dem 01.05.2026 (ggf. auch früher) zur Verfügung und wird derzeit noch bewohnt.
Die Wohnung wird daher - neben Einbauschränken und der Einbauküche - unmöbeliert vermietet.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung würden wir uns freuen, Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen samt Mieterselbstauskunft (im Inserat zu finden) in unserem Postfach zu erhalten.
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
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Objektstandort
Am Nikolaiquartier 7A
14467 Potsdam
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
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- Brandenburg
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Website | www.ohne-makler.net |
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