Neubau 3 Zimmer Wohnung mit 66 m², Aufzug, Balkon und moderner Küche

1.250 €
Kaltmiete (netto)
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506029 Objektnummer: 430882
Küchenbereich
Balkon - Aussicht ins Grüne
Schlafzimmer
Bad
Flur
Wohnzimmer

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.250 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthalten Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 66 m²
Zimmer 3
Baujahr 2021
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 42
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sehr gepflegte, erst fünf Jahre alte 3 Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss, die durch ihre hochwertige Innenausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Das Gebäude ist modern und verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung bequem erreichbar ist. Über den Flur gelangt man direkt in den großzügigen Wohn und Essbereich mit offener Küche. Hier sorgen große Fensterflächen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit Backofen, Induktionsherd und Spülmaschine. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich für Familie oder Gäste.

Neben dem Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und großzügigem Stauraum steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.

Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum nach außen.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, was den gehobenen Wohnstandard unterstreicht. Ein großer, trockener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit hoher Qualität und einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 5
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 0
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Eichenparkett
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Backofen, Induktionsherd und Abzug
- Begehbare Dusche mit großem hochwertigen Spiegel
- Keller

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor und enthält danach eine Staffel von jeweils 50€/Monat alle zwei Jahre.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Eichhorsterstr.14b
12689 Berlin - Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Marzahn-Ahrensfelde. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés, zwei Ärzte und zwei Einkaufszentren vor. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, ein Modegeschäft und eine Reinigung erreichen Sie.
Die S-Bahn Haltestelle Ahrensfelde ist in 3min Fußweg zu erreichen. Von dort aus gelangt man zum Alexanderplatz (25min). Mit dem Auto hat man die Autobahn direkt vor der Haustüre. Damit gelangt man bspw. nach Grünheide zu Tesla in rund 25min. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte, Kitas sind in direkter Laufdistanz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Hannes Stark
Weitere Anbieterdaten

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