3er WG am Röhrensee
1.200 €
Kaltmiete (netto)
83 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9437496
Objektnummer: 416158
Grundriss DG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 240 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.600 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 83 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1930 |
| Verfügbar ab | 15.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 251 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Das Haus befindet sich im Stadtteil Altstadt in direkter Nachbarschaft zum Röhrensee unweit des Studentenwaldes. Das Haus wird derzeit umfassend saniert (einheitliche neue Fußböden, einheitliche Wandfarben, Elektrik, Heizung). Ab März 2026 stehen zwei 3-WGs (EG und 1. OG) sowie eine 2er WG (DG) zur Verfügung. Exemplarisch beworben ist hier die Wohnung im EG. Sämtliche Wohnungen werden über Einbauküchen verfügen. Anmietung einer Garage optional.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Einbauküche
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Justus-Liebig-Straße 3
95447 Bayreuth
- Bayern
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