Attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon im 3. OG in Schwalbach am Taunus
1.475 €
Kaltmiete (netto)
88 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365671
Objektnummer: 412525
geräumiger Wohn-Ess Bereich
Wohnzimmer
Schiebe-Abtrennung Wohnzimmer
Balkon
separater Stauraum
Flur
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
WC
Badezimmer
Essbereich
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.475 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.425 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 100 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1967 |
| Verfügbar ab | 15.12.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3,5-Zimmer Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Schwalbach am Taunus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine gehobene Innenausstattung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und die Barrierefreiheit der Wohnung bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche wird in Kürze neu eingebaut und ist hochwertig mit AEG Geräten ausgestattet, und ein Kellerabteil sowie ein separater auf dem Balkon befindlicher Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Garagenstellplatz rundet dieses
Angebot ab. Die Wohnung wird ab dem 15.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Angebot ab. Die Wohnung wird ab dem 15.12.2025 verfügbar sein. Haustiere sind nicht gestattet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2025 kernsaniert und kann nun bezogen werden. Großformatige Fliesen und ein edler Vinylboden schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass der große offene Wohn-/Ess-Bereich über eine ausziehbare Schiebetür verfügt, so dass man temporär noch ein viertes Zimmer schaffen kann, welches bspw. als Ess-Zimmer und Home-Office dienen kann.
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2025 kernsaniert und kann nun bezogen werden. Großformatige Fliesen und ein edler Vinylboden schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass der große offene Wohn-/Ess-Bereich über eine ausziehbare Schiebetür verfügt, so dass man temporär noch ein viertes Zimmer schaffen kann, welches bspw. als Ess-Zimmer und Home-Office dienen kann.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Friedrich-Ebert-Str. 17
65824 Schwlabach am Taunus
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentral in Schwalbach am Taunus. In ca. 5 Minuten Laufreiche befindet sich die S-Bahnhalte Stelle Schwalbach, sowie diverse Nahversorger, wie auch der schwalbacher Markt.
Die Anbindung an die L3005 und L3015 ist binnen kürzester Zeit von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an die L3005 und L3015 ist binnen kürzester Zeit von der Tiefgarage aus zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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