Kapitalanleger aufgepasst! Leerstehende 1-Zi.-Whg. in guter Lage
0 €
Kaufpreis
38,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9365483
Objektnummer: 01KBSWW6353KNVDMAVVBJ29XDN
Preise & Kosten
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 172 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 38,5 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 07. 12. 2022 |
| Gültig bis | 06/12/2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2000 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 184.03 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Kompakt, hell, renditestark – ideale Kapitalanlage in gefragter Lage.
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und ca. 38,5 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ihre ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Dank der praktischen Grundrissgestaltung mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich und einer abgetrennten Küche (nagelneu) ist die Wohnung perfekt für Singles oder Berufspendler geeignet – Zielgruppen, die auf dem Mietmarkt besonders stark nachgefragt sind.
Da die Wohnung leerstehend ist, bietet sie Kapitalanlegern die Möglichkeit, unmittelbar an geeignete Mietinteressenten zu vermieten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Einen Fahrradkeller und einen Waschraum gibt es ebenfalls.
Es handelt sich bei den Visualisierungsfotos um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigun
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und ca. 38,5 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre effiziente Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ihre ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Dank der praktischen Grundrissgestaltung mit einem hellen Wohn-/Schlafbereich und einer abgetrennten Küche (nagelneu) ist die Wohnung perfekt für Singles oder Berufspendler geeignet – Zielgruppen, die auf dem Mietmarkt besonders stark nachgefragt sind.
Da die Wohnung leerstehend ist, bietet sie Kapitalanlegern die Möglichkeit, unmittelbar an geeignete Mietinteressenten zu vermieten.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Einen Fahrradkeller und einen Waschraum gibt es ebenfalls.
Es handelt sich bei den Visualisierungsfotos um maßstabsgetreue Fotos, die mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigun
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 7 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Objektstandort
82110 Germering
Lage des Objektes
Die Immobilie hat eine hervorragende Verkehrsanbindung. So lassen sich Bus und S-Bahn-Station Harthaus (S8) schnell fußläufig erreichen. München-Freiham mit seinen zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten befindet sich zudem in näherer Umgebung. Der Pasinger Bahnhof ist ebenfalls nur 4 S-Bahn-Stationen entfernt und die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten.
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