Charmante Doppelhaushälfte in Top-Lage von Unterschleißheim!
998.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9364961
Objektnummer: 01KBQMS1WX8A0AMT621Y8BXQDH
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 998.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Gesamtfläche | 428 m² |
| Grundstücksfläche | 428 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 10. 2025 |
| Gültig bis | 07/10/2035 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2004 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 126.3 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Heizöl |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte/ Zweifamilienhaus im Stadtteil Lohhof bietet 7 Zimmer auf ca. 180 m² Wohnfläche und ein sonniges Grundstück mit 428 m². Die separate DG-Wohnung (47 qm) ist solide vermietet und erzielt 7.800 € p.a. . Sie wohnen also im eigen Haus und erzielen Rendite. Der große, liebevoll gepflegte Garten und die Doppelgarage (bereits im Kaufpreis inkludiert) runden dieses attraktive Angebot ab. Perfekt für alle, die Wohnen und Kapitalanlage verbinden möchten!
Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.
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Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Objektstandort
85716 Unterschleißheim
Lage des Objektes
Allgemeines Umfeld
Die Siedlerstraße liegt im Stadtteil Lohhof von Unterschleißheim.
Unterschleißheim selbst liegt ca. 17 km nördlich von München.
Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 215, 218 und 219. Überregionale Ziele erreichen Sie bequem mit der S1.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Bäckereien, Cafés Supermärkte und Ärzte.
Mehrere Modegeschäfte, zwei Buchandlungen, zwei Fitnessstudios und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.
Die Siedlerstraße liegt im Stadtteil Lohhof von Unterschleißheim.
Unterschleißheim selbst liegt ca. 17 km nördlich von München.
Fußläufig erreichbar sind die Buslinien 215, 218 und 219. Überregionale Ziele erreichen Sie bequem mit der S1.
In unmittelbarer Nähe befinden sich einige Restaurants, Bäckereien, Cafés Supermärkte und Ärzte.
Mehrere Modegeschäfte, zwei Buchandlungen, zwei Fitnessstudios und ein Kino finden Sie ebenfalls vor Ort.
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