Nähe Köln-Dünnwald, Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse
940 €
Kaltmiete (netto)
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9363975
Objektnummer: 412117
Dachterrasse
Dachterrasse
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Kinderzimmer
Flur mit Treppe zum Speicher
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Hausansicht
Treppenhaus
Dachboden/Speicher
Wohnungsgrundriss
Dachboden/Speicher
Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 940 € |
| Nebenkosten | 238 € |
| Heizkosten | 219 € |
| Kaution | 3.180 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 120 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 102 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 100 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen 9 Parteien Haus:
1 x Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse/Balkon
1 x Küche mit kleiner separater Abstellkammer
2 x Schlafzimmer
1 x Duschbad (auch geeignet als Gästebad)
1 x Bad mit Badewanne
1 x geräumiger Spitzboden (Zugang über eine Dachbodentreppe von der Diele)
-helles Fertigparkett im Wohn-/Esszimmer
-Die restlichen Böden sind hell gefliest
-Einbauküche
-2 Badezimmer ( 1 Duschbad ,1 Wannenbad)
mit jeweils einer Toilette und Waschbecken,
Berechnete Nutzfläche:
-Wohn-Esszimmer: 33,97 m²
-Schlafzimmer 1: 12,68 m²
-Schlafzimmer 2: 10,15 m²
-Küche: 11,54 m²
-Abstellkammer: 3,21 m²
-Diele/Flur: 9,6 m²
-Wannen-Bad: 5,99 m²
-Dusch-Bad: 2,9 m²
-Dachboden: 7,05 m²
-Dachterrasse/Balkon: 5,03 m²
Haus:
-Freundliches, gepflegtes Marmortreppenhaus
-Schliessanlage
-Gemauerter Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
-Fahrradkeller
-2 x Stellplätze in der Tiefgarge
-Wärmedämmung
1 x Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Dachterrasse/Balkon
1 x Küche mit kleiner separater Abstellkammer
2 x Schlafzimmer
1 x Duschbad (auch geeignet als Gästebad)
1 x Bad mit Badewanne
1 x geräumiger Spitzboden (Zugang über eine Dachbodentreppe von der Diele)
-helles Fertigparkett im Wohn-/Esszimmer
-Die restlichen Böden sind hell gefliest
-Einbauküche
-2 Badezimmer ( 1 Duschbad ,1 Wannenbad)
mit jeweils einer Toilette und Waschbecken,
Berechnete Nutzfläche:
-Wohn-Esszimmer: 33,97 m²
-Schlafzimmer 1: 12,68 m²
-Schlafzimmer 2: 10,15 m²
-Küche: 11,54 m²
-Abstellkammer: 3,21 m²
-Diele/Flur: 9,6 m²
-Wannen-Bad: 5,99 m²
-Dusch-Bad: 2,9 m²
-Dachboden: 7,05 m²
-Dachterrasse/Balkon: 5,03 m²
Haus:
-Freundliches, gepflegtes Marmortreppenhaus
-Schliessanlage
-Gemauerter Kellerraum
-Gemeinschaftswaschküche
-Fahrradkeller
-2 x Stellplätze in der Tiefgarge
-Wärmedämmung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Nebenkostenberechnung bezieht sich auf den Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 für 3 Personen.
EUR 60,-- Netto Miete pro Stellplatz in Tiefgarage
In den Nebenkosten sind Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienstleistung ebenfalls
enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Die Nebenkostenberechnung bezieht sich auf den Wirtschaftsplan für das Jahr 2025 für 3 Personen.
EUR 60,-- Netto Miete pro Stellplatz in Tiefgarage
In den Nebenkosten sind Treppenhausreinigung und Hausmeisterdienstleistung ebenfalls
enthalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Altenberger-Dom-Str. 50
51467 Bergisch Gladbach - Schildgen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Wohnlage:
Direkt an der Altenberger Dom Str. in Bergisch Gladbach Schildgen an der Grenze zu Katterbach und Köln Dünnwald.
ca. 150 Meter von der Bushaltestelle Seelsheide entfernt
In der Nähe vom Naturschutzgebiet „Am Hornpottweg“ / Heidgen Waldsiedlung / Wildpark Dünnwald ( joggen, spazieren, Fahrrad fahren…)
Bergisch Gladbach, ist ca. 6 km entfernt und erreichen Sie mit einem direkten Bus
- direkte Busverbindung nach Köln Dünnwald
-Einkaufsmöglichkeiten (Fußläufig erreichbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Direkt an der Altenberger Dom Str. in Bergisch Gladbach Schildgen an der Grenze zu Katterbach und Köln Dünnwald.
ca. 150 Meter von der Bushaltestelle Seelsheide entfernt
In der Nähe vom Naturschutzgebiet „Am Hornpottweg“ / Heidgen Waldsiedlung / Wildpark Dünnwald ( joggen, spazieren, Fahrrad fahren…)
Bergisch Gladbach, ist ca. 6 km entfernt und erreichen Sie mit einem direkten Bus
- direkte Busverbindung nach Köln Dünnwald
-Einkaufsmöglichkeiten (Fußläufig erreichbar)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |