Exklusiv sanierte Altbau Wohnung in Bestlage
5.500 €
Kaltmiete (netto)
165 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9352287
Objektnummer: 390311
Esszimmer
Blick Esszimmer
Blick Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Blick Erker
Blick Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Flur
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Büro/ Gästezimmer
Büro/ Gästezimmer
Durchblick Esszimmer
Erker
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Erker
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 5.500 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 165 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
Objektbeschreibung
Diese exklusive, hochwertig sanierte Altbauwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 165 Quadratmetern ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von München. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines stilvollen Altbaus und vereint klassischen Charme mit modernem Komfort. Mit einem Mietpreis von 5.900 € warm pro Monat bietet diese voll möblierte Wohnung eine perfekte Mischung aus Eleganz und Funktionalität.
Ausstattung:
Zimmer: 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein geräumiges
Wohnzimmer und ein separates Esszimmer
Bäder: 2 moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und
stilvollen Fliesen
Küche: Eine moderne Einbauküche mit Gasherd und Induktionsfeld, die keine Wünsche offen lässt. Ideal für Hobbyköche und Liebhaber guter Küche
Balkon: Ein einladender Balkon, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft
Erker: Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Sitzecke im Erker, die sich ideal für entspannte Lesestunden eignet
Flur: Ein breiter Flur, der elegant gestaltet und mit ausreichend Stauraum
ausgestattet ist
Abstellraum: Praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
Design: Die gesamte Wohnung besticht durch ihr stilvolles Design, das mit
hochwertigen Möbeln und geschmackvollen Details überzeugt
Böden: Edles Fischgrätparkett, das die hohen Decken und die Altbau-
Atmosphäre perfekt ergänzt
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und eine zentrale Lage legen.
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und bietet Ihnen ein luxuriöses
Wohnerlebnis im Herzen von München. Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem
außergewöhnlichen Angebot.
Ausstattung:
Zimmer: 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein geräumiges
Wohnzimmer und ein separates Esszimmer
Bäder: 2 moderne Bäder, ausgestattet mit hochwertigen Armaturen und
stilvollen Fliesen
Küche: Eine moderne Einbauküche mit Gasherd und Induktionsfeld, die keine Wünsche offen lässt. Ideal für Hobbyköche und Liebhaber guter Küche
Balkon: Ein einladender Balkon, perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft
Erker: Ein Highlight der Wohnung ist die gemütliche Sitzecke im Erker, die sich ideal für entspannte Lesestunden eignet
Flur: Ein breiter Flur, der elegant gestaltet und mit ausreichend Stauraum
ausgestattet ist
Abstellraum: Praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
Design: Die gesamte Wohnung besticht durch ihr stilvolles Design, das mit
hochwertigen Möbeln und geschmackvollen Details überzeugt
Böden: Edles Fischgrätparkett, das die hohen Decken und die Altbau-
Atmosphäre perfekt ergänzt
Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist sofort bezugsfertig. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Stil, Komfort und eine zentrale Lage legen.
Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück und bietet Ihnen ein luxuriöses
Wohnerlebnis im Herzen von München. Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem
außergewöhnlichen Angebot.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl |
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Komplett saniert
- offener Wohn- Essbereich
- Voll möbliert
- Hohe Decken
- Bestlage
Ruhiges Haus
Balkon
5.900€ Warm
Bemerkungen:
- Komplett saniert
- offener Wohn- Essbereich
- Voll möbliert
- Hohe Decken
- Bestlage
Ruhiges Haus
Balkon
5.900€ Warm
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Rumfordstraße 6
80469 München
- Bayern
Lage des Objektes
Umgebung und Infrastruktur
Die Rumfordstraße liegt im Herzen der Isarvorstadt, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Münchens. Der Viktualienmarkt sowie der Gärtnerplatz sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Das Viertel ist bekannt für seine vielfältige Mischung aus traditionellen und modernen Elementen, die es zu einem attraktiven Wohnort
machen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Boutiquen und kleine Läden tragen zum charmanten Flair des Viertels bei.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Stationen "Fraunhoferstraße" (U1, U2) und "Sendlinger Tor" (U1, U2, U3, U6, U7, U8) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zusätzlich gibt es mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine flexible Mobilität bieten.
Freizeit und Erholung
Die Isarvorstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene
Gärtnerplatz ist ein beliebter Treffpunkt und kulturelles Zentrum mit dem
Gärtnerplatztheater als Highlight. Zudem lädt die Isar, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt, zu Spaziergängen, Jogging oder zum Entspannen am Flussufer ein.
Der Englische Garten, einer der größten innerstädtischen Parks der Welt, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet zahlreiche Erholungs- und
Freizeitmöglichkeiten.
Kulturelle Highlights
Durch die zentrale Lage ist die Wohnung auch in unmittelbarer Nähe zu vielen kulturellen Einrichtungen Münchens. Das Deutsche Museum, das größte naturwissenschaftlich-technische Museum der Welt, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Kulturzentrum Gasteig, die Oper sowie diverse Kunstgalerien und Museen sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Rumfordstraße liegt im Herzen der Isarvorstadt, einem der beliebtesten und lebendigsten Viertel Münchens. Der Viktualienmarkt sowie der Gärtnerplatz sind nur wenige Hundert Meter entfernt. Das Viertel ist bekannt für seine vielfältige Mischung aus traditionellen und modernen Elementen, die es zu einem attraktiven Wohnort
machen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Auch verschiedene Boutiquen und kleine Läden tragen zum charmanten Flair des Viertels bei.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die U-Bahn-Stationen "Fraunhoferstraße" (U1, U2) und "Sendlinger Tor" (U1, U2, U3, U6, U7, U8) befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zusätzlich gibt es mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, die eine flexible Mobilität bieten.
Freizeit und Erholung
Die Isarvorstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene
Gärtnerplatz ist ein beliebter Treffpunkt und kulturelles Zentrum mit dem
Gärtnerplatztheater als Highlight. Zudem lädt die Isar, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt, zu Spaziergängen, Jogging oder zum Entspannen am Flussufer ein.
Der Englische Garten, einer der größten innerstädtischen Parks der Welt, ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet zahlreiche Erholungs- und
Freizeitmöglichkeiten.
Kulturelle Highlights
Durch die zentrale Lage ist die Wohnung auch in unmittelbarer Nähe zu vielen kulturellen Einrichtungen Münchens. Das Deutsche Museum, das größte naturwissenschaftlich-technische Museum der Welt, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Kulturzentrum Gasteig, die Oper sowie diverse Kunstgalerien und Museen sind schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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