Für Kapitalanlager - 2 Zimmer Wohnung mit Terasse in Wesseling

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Wesseling, die sowohl durch ihre gute Infrastruktur als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt zur A 555 ebenfalls in kurzer Distanz erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte und Drogerien, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch für die gesundheitliche Versorgung ist gesorgt, mit mehreren Arztpraxen und Zahnärzten in der Nähe sowie dem Dreifaltigkeits-Krankenhaus, das ebenfalls gut erreichbar ist.

Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Für kulinarische Genüsse sorgen diverse Restaurants in der Nähe, die eine abwechslungsreiche Küche bieten.

Die demografischen Daten der Region zeigen eine stabile Bevölkerungsstruktur mit einem moderaten Durchschnittsalter und einer ausgewogenen Altersverteilung. Die Eigentümerquote ist relativ niedrig, was auf ein hohes Potenzial für Mietobjekte hinweist. Die Leerstandsquote ist gering, was auf eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend schließen lässt.

Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit, da die Lage sowohl für Mieter als auch für Eigentümer attraktiv ist. Die Kombination aus guter Infrastruktur, Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer stabilen demografischen Struktur macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition mit Potenzial für Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen.