Hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Bergisch Gladbach – Erstbezug
1.550 €
Kaltmiete (netto)
105 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9345711
Objektnummer: 409034
Wohnbereich mit Küche
Wohnbereich
Küche
Flur
Flur
Flur
Flur
Kinderzimmer/Homeoffice
Kinderzimmer/Homeoffice
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Gäste-WC
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.550 € |
| Nebenkosten | 290 € |
| Heizkosten | 110 € |
| Kaution | 4.650 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 60 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese frisch und hochwertig kernsanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine zentrale Innenstadtlage. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug nach umfassender Sanierung und bietet hohen Wohnkomfort in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Umfeld.
Ausstattung
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
- Ca. 105 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-&/Essbereich mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer / Homeoffice
- Modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Materialien (z. B. Designboden, moderne Sanitärkeramik)
- Neue Elektroinstallation, neue Fenster, neue Innentüren
- Große Fensterflächen mit optimalem Lichteinfall
- Eigener Kellerraum
- Abstellkammer
- Stellplatz optional verfügbar
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
- Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung
- Ca. 105 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-&/Essbereich mit offener Küche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer / Homeoffice
- Modernes Bad mit großer, ebenerdiger Dusche
- Separates Gäste-WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige Materialien (z. B. Designboden, moderne Sanitärkeramik)
- Neue Elektroinstallation, neue Fenster, neue Innentüren
- Große Fensterflächen mit optimalem Lichteinfall
- Eigener Kellerraum
- Abstellkammer
- Stellplatz optional verfügbar
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere (nach Vereinbarung)
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Hausgemeinschaft mit ruhigem, gepflegtem Charakter
Bemerkungen:
- Nichtraucherwohnung
- Keine Haustiere (nach Vereinbarung)
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- Hausgemeinschaft mit ruhigem, gepflegtem Charakter
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Haupstraße 221
51465 Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in absoluter Toplage – direkt in der Fußgängerzone von Bergisch Gladbach, dennoch mit dem Auto erreichbar. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés.
Die S-Bahn (Richtung Köln) ist in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Busanbindung. Perfekt für Berufspendler und alle, die urbanes Leben schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die S-Bahn (Richtung Köln) ist in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar. Zudem besteht eine hervorragende Busanbindung. Perfekt für Berufspendler und alle, die urbanes Leben schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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