Über den Dächern von Ottobrunn
650.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9345534
Objektnummer: 01KANBVQTE56NEDRKFZN0JDEPX
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 650.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 440 € |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 87 m² |
| Grundstücksfläche | 0 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 06. 2019 |
| Gültig bis | 17/06/2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Ottobrunn. Durch die kürzliche Modernisierung präsentiert sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Weitblick über Ottobrunn.
Die moderne Einbauküche ist mit Marken-Geräten ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein separates zweites WC ergänzt.
Das neuwertige Echtholzparkett & die Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit urbaner Nähe schätzen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +49 173 40 20 455.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Weitblick über Ottobrunn.
Die moderne Einbauküche ist mit Marken-Geräten ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und wird durch ein separates zweites WC ergänzt.
Das neuwertige Echtholzparkett & die Fliesen unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung.
Die Wohnung ist ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage mit urbaner Nähe schätzen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +49 173 40 20 455.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 6 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Kunststoff |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Objektstandort
85521 Ottobrunn
Lage des Objektes
Ottobrunn zählt zu den beliebtesten Wohnorten vor den Toren Münchens. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit der S-Bahn (S7) sowie Buslinien ist die Münchner Innenstadt schnell erreichbar. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – mit der S-Bahn (S7) sowie Buslinien ist die Münchner Innenstadt schnell erreichbar. Auch die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
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