++ TOP ANGEBOT ++ HELLES EIN - ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND VIELEN DETAILS!

700.000 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9341583 Objektnummer: 1163182M3
++ TOP ANGEBOT! ++
BLICK IN DEN WINTERGARTEN
WINTERGARTEN ANSICHT 2
KÜCHE 1
WOHNZIMMER 1
SCHLAFZIMMER 1
FLURBEREICH ANSICHT 1
FLURBEREICH ANSICHT 2
WOHNZIMMER 2
SCHLAFZIMMER 2
KÜCHE 2
SONNENTERRASSE
WEITERE SONNENTERRASSE IM GARTEN!
ANSICHT DES HAUSES
++ TIPPGEBER!! BITTE SCANNEN! ++
www.IMMOKING-24.de
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Preise & Kosten

Kaufpreis 700.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Käuferprovision 4,76% v. Kaufpreis inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 259 m²
Nutzfläche 85 m²
Grundstücksfläche 857 m²
Zimmer 11
Letzte Modernisierung 2024
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl, Holz

Objektbeschreibung

Dieses massive und gemütliche Zweifamilienhaus überzeugt durch helle Räume ... viel Platz und den zahlreichen Modernisierungen.


+ Wohnfläche: ca. 259 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 857 Quadratmeter
+ Zimmer: 11 ... KDB
+ Stellplätze: 2
+ 1 geräumige Doppelgarage

++ Verschiedene Möglichkeiten zu Heizen! ++ Sie entscheiden! ... Öl oder doch lieber Holz ... hier haben Sie alle Optionen!! ++

++ Einziehen und Wohlfühlen! ++

+ massive Bauweise ... 45 Zentimeter dicke Wände!
+ helle, gemütliche Räume
+ inklusive Einbauküchen!
+ Kunststofffenster ... natürlich wärmeschutzverglast!
+ hochwertige Dacheindeckung
+ gemütlicher Wintergarten mit Sicherheitsglas!
+ überdachte Sonnenterrasse am Haus ... eine weitere auf dem Grundstück!
+ weiteres Gestaltungspotential!

Besondere Ausstattungsmerkmale:

+ Wintergarten! ... mit Zugang zum Garten!
+ 2 Eingänge vorhanden! ... ideal zur Nutzung als 2 Familienhaus!
+ 2 Möglichkeiten zu heizen! ... Öl oder lieber Holz
+ ansprechende Bodenbeläge im gesamten Haus ... Fliesen ... Laminat
+ helle und hohe Räume
+ neuer Kanalanschluss!
+ Wasser und Abwasser neu!
+ Kamin im Wohnzimmer
+ Sicherheitseingangstüre!
+ Rollläden ... teilweise
+ TOP Elektroinstallationen
+ Highspeed- Internetverbindung
+ ... und vieles mehr!

Hier können Sie direkt einziehen!

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!


++ Umbau & Finanzierung ++

Sie haben Umbau-, Renovierungswünsche oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung?

Wir arbeiten mit renommierten Handwerksbetrieben zusammen und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung!

Ebenfalls arbeiten wir mit kompetenten Finanzierungspartnern zusammen ... sprechen Sie uns an!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ihr

Sylvestro Russo

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Garten
Terrassen 3
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 2
Dachboden
Keller

Sonstige Informationen

Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:

+ Eingangsbereich
+ Gäste WC
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 1
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!
+ Flurbereich
+ Küche ... ist im Kaufpreis inkulsive!
+ Hobbyraum?
+ Fernsehzimmer
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 2
+ Wohnzimmer
+ Wintergarten
+ Zugang zur Sonnenterrasse ... zum Garten

Treppenaufgang zum Obergeschoss:

+ Flurbereich / Treppenhaus
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!
+ Küche ... ist im Kaufpreis inklusive!
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 3
+ Wohnzimmer 2
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 4

Obergeschoss:

+ Flurbereich
+ Badezimmer
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 5
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 6
+ Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer 7

Dachspeicher

Kellergeschoss:

+ Heizungs- und Versorgungsraum
+ Waschküche
+ Abstellraum 1
+ Abstellraum 2
+ Abstellraum 3


Aussenbereich:


Der Außenbereich verfügt vor dem Haus über eine Zufahrt mit 2 Stellplätzen ... direkt vor der großzügigen Doppelgarage!

Das Grundstück ist vollständig mit WPC Sichtschutz eingefriedet!

Das Grundstück lädt zum verweilen ein ... gemütliche Sonnenterrassen ... Nutzgarten für den eigenen Anbau! ... alter Baumbestand ... ein Gartenhaus für dies und das ... hier können Sie Ihren Feierabend genießen!

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ihr

Sylvestro Russo

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Objektstandort

90513 Zirndorf

Lage des Objektes

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage am Ortsrand von Zirndorf- Weinzierlein.

Zirndorf überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung ... ob Autobahn ... Bahnhof ... Bus oder Straßenbahn ... alles vor Ort ... schnell in der ganzen Region.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ... Vollsortimenter ... Ärzte aller Fachrichtungen ... ein Gesundheitszentrum ... Zirndorf überzeugt auf ganzer Linie!

Kindergarten ... Kitas ... eine Grundschule ... eine weiterführende Schule befinden sich im Ort und sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Ebenfalls zu erwähnen ist der Playmobil Funpark mit seinen Attraktionen!

Zahlreiche Rad-, Wander-, und Reitwege sowie das rege Vereinsleben Punkten ebenfalls ... hier ist für jeden etwas dabei!


Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.zirndorf.de


Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung!

ACHTUNG BESICHTIGUNG!

Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden!

Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 388 40 59 oder unter 0172 - 525 83 29 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!


Ihr

Sylvestro Russo

IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Anbieter kontaktieren

Anbieter

R.R. Estate Immoking-24
52224 Stolberg

Ansprechpartner/in

Herr Sylvestro Russo
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