AIGNER - Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Schwabing-West
310.000 €
Kaufpreis
25,02 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9340854
Objektnummer: 42766
Wohn_und_Schlafbereich
Treppenhaus
Diele
Gesamtansicht
Wohnen
offene_Kueche
Badezimmer
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 310.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 110 € |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 25,02 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1953 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Schwabing-West befindet sich im 3. Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer praktischen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pendler.
Durch die Haustür betreten Sie einen kleinen, einladenden Flur. Direkt neben dem Flur befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für Kochutensilien, Herd, Spüle und Stauraum. Das großzügige Zimmer ist lichtdurchflutet, sodass es eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung wurde 2008 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Der hochwertige Eichenparkettboden sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme. Aktuell ist die Wohnung leer und wartet darauf, von ihren neuen Bewohnern bezogen zu werden.
Durch die Haustür betreten Sie einen kleinen, einladenden Flur. Direkt neben dem Flur befindet sich das moderne Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz für Kochutensilien, Herd, Spüle und Stauraum. Das großzügige Zimmer ist lichtdurchflutet, sodass es eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Die Wohnung wurde 2008 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Der hochwertige Eichenparkettboden sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre und verleiht dem Raum zusätzlichen Charme. Aktuell ist die Wohnung leer und wartet darauf, von ihren neuen Bewohnern bezogen zu werden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
Fensterfront im Wohnbereich
Eigenes Kellerabteil
Innenliegendes Duschbad
Offene und moderne Einbauküche
Fenster: Isolierverglasung (2000 erneuert)
Edler Eichenparkett
boden
Umfangreiche Sanierung im Jahr 2008
Gegensprechanlage mit Türöffner
Eigenes Kellerabteil
Innenliegendes Duschbad
Offene und moderne Einbauküche
Fenster: Isolierverglasung (2000 erneuert)
Edler Eichenparkett
boden
Umfangreiche Sanierung im Jahr 2008
Gegensprechanlage mit Türöffner
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1953
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1953
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Objektstandort
80796 München
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage in Schwabing-West, einem der beliebtesten Stadtteile Münchens. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zu vielen Cafés, Restaurants und Geschäften, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Station "Hohenzollernplatz" ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie verschiedene Tram- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung ins Münchener Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Der Englische Garten ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – perfekt für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49(89) 17 87 87 6215 |
| Fax | (089) 17 87 87 88 |
| Website | www.aigner-immobilien.de |