RESERVIERT * Schöne Terrassenwohnung mit 2 Zimmern zu verkaufen - sofort bezugsfrei
264.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9333680
Objektnummer: 328742
Wohnzimmer
großes Wohnzimmer
Wohnzimmer Terrassenzugang
Wohnküche
Essplatz
Küche
Zugang Flur/Küche
geräumiger Flur
saniertes Bad
Badezimmer
mit Regendusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Holzterrasse
Ruheoase
Garten
Blick in den Garten
Grundriss
großer Flur
Grundriss EG 003
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 264.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 300 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1957 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 46 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang, Terrasse, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad zu verkaufen.
Das Badezimmer wurde im Sommer 2025 saniert und ist mit einer Duschtasse, einem Hänge-WC sowie einem Badezimmerschrank mit Waschtisch und Schubladen ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch die Holzterrasse wurde vollständig erneuert.
Für gemütliche Stunden mit Blick in den Gemeinschaftsgarten bietet die Wohnung eine ruhige Oase mitten in Mülheim. Nur 2 Minuten vom Wiener Platz entfernt, finden Sie dort alles für den täglichen Bedarf sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 300 €, davon sind 80 € nicht umlagefähig. Die Heizkosten werden separat abgerechnet (vom Mieter zu tragen).
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht sofort zum Einzug bereit.
(In einer weiteren Anzeige wird die nebenan liegende 1,5-Zimmer-Wohnung angeboten. Die beiden Wohnungen könnten auch zusammengelegt werden.)
Kontakt...0177 - 777 1625
Das Badezimmer wurde im Sommer 2025 saniert und ist mit einer Duschtasse, einem Hänge-WC sowie einem Badezimmerschrank mit Waschtisch und Schubladen ausgestattet.
Die Wohnung wurde 2025 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch die Holzterrasse wurde vollständig erneuert.
Für gemütliche Stunden mit Blick in den Gemeinschaftsgarten bietet die Wohnung eine ruhige Oase mitten in Mülheim. Nur 2 Minuten vom Wiener Platz entfernt, finden Sie dort alles für den täglichen Bedarf sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 300 €, davon sind 80 € nicht umlagefähig. Die Heizkosten werden separat abgerechnet (vom Mieter zu tragen).
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht sofort zum Einzug bereit.
(In einer weiteren Anzeige wird die nebenan liegende 1,5-Zimmer-Wohnung angeboten. Die beiden Wohnungen könnten auch zusammengelegt werden.)
Kontakt...0177 - 777 1625
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Mehrparteienhaus - dieses Jahr wurde die Gasetagenheizung erneuert, die Rohrleitungen im Keller ebenfalls erneuert wie Frisch- und Abwasser.
(Es wird noch eine weitere Wohnung mit 1,5 Zimmer und Terrasse direkt nebenan / Wand an Wand verkauft.)
Bemerkungen:
Mehrparteienhaus - dieses Jahr wurde die Gasetagenheizung erneuert, die Rohrleitungen im Keller ebenfalls erneuert wie Frisch- und Abwasser.
(Es wird noch eine weitere Wohnung mit 1,5 Zimmer und Terrasse direkt nebenan / Wand an Wand verkauft.)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Keller und Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Keller und Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Mündelstr. 4
51065 Köln
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
2 Min zum Wiener Platz und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Gute Anbindung an Messe, U Bahn, Zug
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gute Anbindung an Messe, U Bahn, Zug
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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